Prédio com potencial de expansão no ic2 - malaposta
Aveiro, Anadia, Avelãs de Caminho
80 000 €
Área Útil:
420m2
Área Bruta:
420m2
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Propriedade única, ideal para investidores visionários que procuram um projeto de reabilitação e ampliação. Localizado estrategicamente na estrada principal IC2, na zona da Malaposta, este imóvel é composto por dois artigos que totalizam 1.800m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de empreendimento.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 1.800m²
Área de implantação do edifício: 160m²
Área bruta de construção: 420m²
Área bruta dependente: 260m²
Área bruta privativa: 160m²
Ano de construção: 1951
Distribuição do Prédio:
Rés do chão: 3 divisões e 10 vãos exteriores
1º andar: 7 divisões e 8 vãos exteriores
Pontos Fortes:
✅ Localização estratégica junto ao IC2, garantindo elevada exposição e fácil acesso
✅ Amplas áreas exteriores, ideais para estacionamento ou áreas de lazer
Se procura um investimento com retorno garantido e inúmeras possibilidades de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.
<A Sua Casa Mora Aqui>
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 1.800m²
Área de implantação do edifício: 160m²
Área bruta de construção: 420m²
Área bruta dependente: 260m²
Área bruta privativa: 160m²
Ano de construção: 1951
Distribuição do Prédio:
Rés do chão: 3 divisões e 10 vãos exteriores
1º andar: 7 divisões e 8 vãos exteriores
Pontos Fortes:
✅ Localização estratégica junto ao IC2, garantindo elevada exposição e fácil acesso
✅ Amplas áreas exteriores, ideais para estacionamento ou áreas de lazer
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<A Sua Casa Mora Aqui>
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Anadia, Avelãs de Caminho
Referência do anúncio: 051374. Última atualização: 06 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Anadia, Avelãs de CaminhoSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 06 julho 2026.
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