Prédio remodelado no centro histórico de ílhavo
Aveiro, Ílhavo, Ílhavo (São Salvador)
540 000 €
Área Útil:
249m2
Área Bruta:
260m2
Certificação Energética:
C
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Localizado no coração do centro histórico de Ílhavo, este prédio totalmente remodelado distingue-se pela sua versatilidade, qualidade construtiva e elevado potencial de valorização e rentabilização. Inserido numa rua tranquila, com trânsito num único sentido, oferece o equilíbrio ideal entre centralidade e conforto.O edifício é composto por três frações com utilizações flexíveis, podendo ser explorado como habitação própria, investimento ou modelo misto (habitação + rendimento).
Composição do prédio:
Rés do chão – Apartamento T2 com espaço exterior
Cozinha e sala em open space
Dois quartos
Casa de banho completa
Lavandaria
Espaço exterior privativo
Totalmente remodelado, pronto a habitar
1.º Andar – Apartamento T2
Cozinha e sala em open space
Dois quartos
Casa de banho completa
Distribuição funcional, ideal para habitação familiar
2.º Andar – Apartamento T1 independenteCozinha e sala em open space
Quarto
Casa de banho completa
Unidade autónoma, ideal para arrendamento ou alojamento de hóspedes
O prédio permite a utilização do 1.º e 2.º andares como um único andar moradia T3 ou, em alternativa, como duas unidades independentes (T2 + T1), aumentando significativamente a flexibilidade de exploração do imóvel.
Localização e envolvente:
Centro histórico de Ílhavo
Comércio, serviços e supermercados a curta distância
Proximidade a escolas, zonas de lazer e restauração
Bons acessos às principais vias
Este prédio representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel remodelado, versátil e estrategicamente localizado, seja para residência própria, investimento seguro ou rendimento imediato.
Agende já a sua visita!
<A Sua Casa Mora Aqui>
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Composição do prédio:
Rés do chão – Apartamento T2 com espaço exterior
Cozinha e sala em open space
Dois quartos
Casa de banho completa
Lavandaria
Espaço exterior privativo
Totalmente remodelado, pronto a habitar
1.º Andar – Apartamento T2
Cozinha e sala em open space
Dois quartos
Casa de banho completa
Distribuição funcional, ideal para habitação familiar
2.º Andar – Apartamento T1 independenteCozinha e sala em open space
Quarto
Casa de banho completa
Unidade autónoma, ideal para arrendamento ou alojamento de hóspedes
O prédio permite a utilização do 1.º e 2.º andares como um único andar moradia T3 ou, em alternativa, como duas unidades independentes (T2 + T1), aumentando significativamente a flexibilidade de exploração do imóvel.
Localização e envolvente:
Centro histórico de Ílhavo
Comércio, serviços e supermercados a curta distância
Proximidade a escolas, zonas de lazer e restauração
Bons acessos às principais vias
Este prédio representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel remodelado, versátil e estrategicamente localizado, seja para residência própria, investimento seguro ou rendimento imediato.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Ílhavo, Ílhavo (São Salvador)
Referência do anúncio: 057521. Última atualização: 06 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Ílhavo, Ílhavo (São Salvador)Simule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 06 julho 2026.
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