Prédio urbano para venda no centro de aveiro
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera Cruz
4 100 000 €
Área Útil:
3357m2
Área Bruta:
3357m2
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Edifício para Investimento no Centro de Aveiro – Junto à Câmara Municipal e à Ria
? Apresentação de Propostas até 31/07/2025Excelente oportunidade de investimento num dos locais mais emblemáticos da cidade de Aveiro!
Este prédio urbano de 5 pisos está estrategicamente localizado junto à Câmara Municipal e à Ria, numa zona consolidada e altamente valorizada, com forte presença de habitação, comércio e serviços.A poucos minutos a pé da estação de comboios, do terminal rodoviário e rodeado de todos os equipamentos urbanos essenciais, este imóvel beneficia de uma localização central com grande visibilidade e acessibilidade.
? Composição do Edifício:
Cave: Armazém e zona técnica
Rés-do-chão: Espaço comercial com gabinetes e instalações sanitárias
1.º Andar: 4 gabinetes, 2 salas de reuniões e instalações sanitárias
2.º Andar: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias
3.º Andar: Auditório com instalações sanitárias
Este imóvel apresenta uma versatilidade excecional, sendo ideal para:
Empresas e escritórios
Instituições públicas ou privadas
Serviços diversos
Centros de formação
Ou para reconversão em habitação (mediante viabilidade técnica e legal)
✅ Destaques:
Localização premium no centro da cidade
Potencial elevado de rentabilidade
Imóvel com múltiplas valências de utilização
Não perca esta oportunidade única de adquirir um edifício distinto, com características únicas e grande potencial no coração de Aveiro!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
? Apresentação de Propostas até 31/07/2025Excelente oportunidade de investimento num dos locais mais emblemáticos da cidade de Aveiro!
Este prédio urbano de 5 pisos está estrategicamente localizado junto à Câmara Municipal e à Ria, numa zona consolidada e altamente valorizada, com forte presença de habitação, comércio e serviços.A poucos minutos a pé da estação de comboios, do terminal rodoviário e rodeado de todos os equipamentos urbanos essenciais, este imóvel beneficia de uma localização central com grande visibilidade e acessibilidade.
? Composição do Edifício:
Cave: Armazém e zona técnica
Rés-do-chão: Espaço comercial com gabinetes e instalações sanitárias
1.º Andar: 4 gabinetes, 2 salas de reuniões e instalações sanitárias
2.º Andar: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias
3.º Andar: Auditório com instalações sanitárias
Este imóvel apresenta uma versatilidade excecional, sendo ideal para:
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Instituições públicas ou privadas
Serviços diversos
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Potencial elevado de rentabilidade
Imóvel com múltiplas valências de utilização
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera Cruz
Referência do anúncio: 053745. Última atualização: 16 julho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Aveiro, Glória e Vera CruzSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 16 julho 2025.
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