T1 novo no coração de gondomar

Apartamento de alta qualidade e para quem merece
um apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreas
interiores amplas, varanda, garagem “Box”, arrumos e acabamentos de qualidade.





Apartamento novo pronto a entregar em localização
excelente no coração de Gondomar



Empreendimento de apenas 6 fracções sendo este T1
ao nível do 2º Piso

 

CARACTERISTICAS

·       Áreas interiores acima da média

·       Varanda com 21m2

·       Lugar de Garagem com 24m2

·       Arrumos privativos com 6m2

·       Ar condicionado instalado no quarto e
cozinha

·       Bomba de calor

·       Estores elétricos

·       Caixilharia com corte térmico e vidro duplo

·       Aspiração central

·       Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch

Exaustor Falmec

·       Espaço interior e exterior acima da média,
salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.

·       Categoria Energética - A



É de realçar que as suas divisões serem amplas,
bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia e com uma bela
varanda para apreciar o seu belo fim de dia.

 

T1 área interior de 69,33m2 | varanda de 20,64m2

 

 

MAPA DE ACABAMENTOS

CARACTERISTICAS RELEVANTES

§
Isolamento
Acústico

§
Instalação de
Bomba de Calor para aquecimento de águas

§
Tetos Falsos
em todo o apartamento

§
Interiores com
Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da
Iluminação Artificial

§
Sancas de luz
indireta e Projetores de Led

§
Tomadas TV na
sala, cozinha e quartos

§
Portas
Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme

§
Armários
Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os
quartos

§
Pavimento em
Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)

§
Brisas Solares
Elétricas pelo exterior

§
Pré-Instalação
de blackout Interior

§
Pré-Instalação
de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)

§
Sistema de
Aspiração Central

§
Instalação de
Ar Condicionado (Quartos e Sala)

 

COZINHA

§
Moveis em MDF
Hidrofogo Lacado a Creme

§
Balcões em
Silestone

§
Pavimento em
grés porcelânico retificado

§
Parede Pintada

§ Eletrodoméstico
da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça,
Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec

§ Misturadora
Preta

 

CASAS DE BANHO

§
Revestimentos
das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme

§
Projetores de
Led e Luzes Indiretas

§
Armários de
Lavatório suspensos, Lacados a Creme

§
Louças
Sanitárias suspensas

§
Torneiras
Pretas

§
Resguardos de
Base de Chuveiro

§
Suite e Casas
de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos







ZONA EXTERIOR§
Fachada em
Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior§
Caixilharias
com Corte Térmico e Vidro Duplo§
Vídeo Porteiro
com Ecrã a Cores§
Garagem
fechada para 2 carros  DESCRIÇÃO DAS
SUA ÁREAS· 
Área útil –
58.40m2· 
Área bruta de
construção – 69,33m2· 
Cozinha 8,3m2· 
Sala 24,5m2· 
Wc da Suite
4,76m2· 
Suite 14,65m2· 
Varanda 20,64m2· 
Arrumos 5,44m2 Localização central

Situado no coração de Gondomar, tendo na zona envolvente
todo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados,
restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul. 





































Condições de pagamento

    - 10% no
CPCV

    - Restante
valor na escritura


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade