Apartamento T0 Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia

Loft no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia.

No coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto às emblemáticas margens do Rio Douro, encontra-se este exclusivo loft com cozinha e sala em open space, duas casas de banho completas, com um extraordinário terraço de 50 m². Situado em um empreendimento de referência que combina a imponência da arquitetura histórica com o conforto, a elegância e a funcionalidade da vida contemporânea.

Integrado num notável projeto de reabilitação de um palácio do século XVIII, este imóvel destaca-se pelo seu conceito moderno e sofisticado, onde o património e o design se unem para criar um ambiente verdadeiramente único. Os amplos espaços interiores, a abundante luz natural e os acabamentos de elevada qualidade conferem ao loft uma atmosfera distinta e acolhedora, ideal para quem procura uma experiência residencial exclusiva.

Situado no segundo piso do edifício, este loft beneficia de uma característica rara e altamente valorizada: um magnífico terraço privativo com cerca de 50 m². Este espaço exterior oferece o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívios com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e do ambiente envolvente. Um verdadeiro prolongamento da área habitacional, que acrescenta conforto, privacidade e qualidade de vida ao imóvel.

A localização é um dos seus maiores atributos. A poucos minutos da Ponte D. Luís I, da Serra do Pilar e do centro histórico do Porto, o Palácio da Fervença encontra-se numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da região. A proximidade às caves de vinho do Porto, aos principais pontos turísticos, restaurantes, espaços culturais e serviços permite usufruir de um estilo de vida único, onde a história, a cultura e a conveniência se encontram à porta de casa.

Reconhecido pela sua exclusividade e pelo enquadramento privilegiado junto ao Rio Douro, representa uma das mais distintas oportunidades imobiliárias de Vila Nova de Gaia. A combinação entre património histórico, arquitetura de excelência e localização premium torna este loft uma escolha excecional, tanto para residência própria como para investimento.

Como complemento a todas estas características, o imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma solução pronta a rentabilizar num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal. A elevada procura turística da zona, associada ao prestígio do empreendimento e à singularidade do imóvel, potencia excelentes níveis de ocupação e atrativas taxas de retorno.


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