Prédio para reabilitar no centro histórico de Guimarães
Braga, Guimarães, Abação e Gémeos
600 000 €
Área Útil:
496m2
Área Bruta:
341,700012207031m2
Ano de Construção:
1919
Certificação Energética:
F
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Imagine investir num imóvel situado num dos centros históricos mais encantadores e valorizados de Portugal — Guimarães, cidade-museu viva e autêntica, classificada Património Mundial pela UNESCO.
ATENÇÃO: O anúncio inclui imagens 3D que ilustram a visão de reabilitação potencial e a valorização final que pode ser atingida.
Este conjunto de três artigos urbanos localiza-se em pleno centro histórico de Guimarães, um local onde o charme medieval se encontra com a crescente procura por habitação, turismo e serviços de qualidade.
📐 Composição do imóvel:
Dois edifícios de 2 andares
Um edifício de 3 andares
Logradouro privativo nas traseiras, com potencial para zonas comuns, jardim ou expansão
📍 Localização estratégica:
A 5 minutos a pé da universidade, transportes, comércio tradicional, restaurantes típicos e modernos
Inserido numa zona com elevada procura turística e habitacional, ideal para reabilitação urbana com fins residenciais, turísticos ou mistos.
Inserido numa malha urbana de grande valor patrimonial, onde a autenticidade das ruas históricas convive harmoniosamente com acessos práticos e infraestruturas atuais.
Aproveite o generoso potencial de 496 m² de área útil para criar um empreendimento de luxo em pleno centro histórico.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel onde o incentivo fiscal é parte integrante do seu retorno financeiro. Entre em contacto para análise do estudo de viabilidade e confirmação dos benefícios ARU.
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Este conjunto de três artigos urbanos localiza-se em pleno centro histórico de Guimarães, um local onde o charme medieval se encontra com a crescente procura por habitação, turismo e serviços de qualidade.
📐 Composição do imóvel:
Dois edifícios de 2 andares
Um edifício de 3 andares
Logradouro privativo nas traseiras, com potencial para zonas comuns, jardim ou expansão
📍 Localização estratégica:
A 5 minutos a pé da universidade, transportes, comércio tradicional, restaurantes típicos e modernos
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Braga, Guimarães, Abação e Gémeos
Referência do anúncio: KWPT-018442. Última atualização: 01 maio 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Braga, Guimarães, Abação e GémeosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 01 maio 2026.
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