Prédio de 4 Pisos Junto à Estação de Comboios
Leiria, Leiria, Marrazes e Barosa
500 040 €
Área Útil:
654,2m2
Área Bruta:
740m2
Ano de Construção:
1991
Certificação Energética:
E
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Oportunidade de Investimento em Leiria
Prédio de 4 Pisos Junto à Estação de Comboios
Apresentamos-lhe uma oportunidade única para investir no coração de Leiria: um edifício de 4 pisos, situados em frente à estação de comboios, com uma área bruta de 185 m² por piso.
Com uma localização central e privilegiada, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, restaurantes, bancos, farmácia, serviços médicos e a escassos minutos do centro da cidade.
O edifício possui licença para comércio no rés-do-chão e serviços/escritórios nos pisos superiores. A sua versatilidade torna-os ideais para múltiplos projetos: desde a conversão em unidades habitacionais ou turísticas (como hotel ou apartamentos), até à instalação de escritórios ou espaços de coworking.
Destaque especial para o rooftop, com uma vista panorâmica de 360º sobre a cidade – um espaço com enorme potencial.
Segundo o Plano Diretor Municipal de Leiria, os imóveis estão inseridos em zona habitacional, permitindo a alteração de uso consoante o projeto.
Nota Importante: Este imóvel só será vendido com o outro prédio ao lado.
Excelente oportunidade para investidores visionários.
Não perca esta chance de adquirir imóveis com elevado potencial de valorização e retorno.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Prédio de 4 Pisos Junto à Estação de Comboios
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Com uma localização central e privilegiada, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, restaurantes, bancos, farmácia, serviços médicos e a escassos minutos do centro da cidade.
O edifício possui licença para comércio no rés-do-chão e serviços/escritórios nos pisos superiores. A sua versatilidade torna-os ideais para múltiplos projetos: desde a conversão em unidades habitacionais ou turísticas (como hotel ou apartamentos), até à instalação de escritórios ou espaços de coworking.
Destaque especial para o rooftop, com uma vista panorâmica de 360º sobre a cidade – um espaço com enorme potencial.
Segundo o Plano Diretor Municipal de Leiria, os imóveis estão inseridos em zona habitacional, permitindo a alteração de uso consoante o projeto.
Nota Importante: Este imóvel só será vendido com o outro prédio ao lado.
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Características Gerais
- Nº de Andares do Edifício 5
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Leiria, Leiria, Marrazes e Barosa
Referência do anúncio: 00043. Última atualização: 25 junho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Leiria, Leiria, Marrazes e BarosaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Tecnoleiria Lda
AMI 22186
Última atualização: 25 junho 2025.
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