Prédio devoluto para reabilitação - junto à icónica Praça da Fruta das Caldas da Rainha
Leiria, Caldas da Rainha, Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
500 000 €
Área Útil:
400m2
Área Bruta:
448m2
Certificação Energética:
F
Descrição do anúncio
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração das Caldas da Rainha.
Este prédio devoluto de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), com uma área total de construção de 448 m², inclui ainda um logradouro com cerca de 10 m², ideal para criar um espaço exterior privado ou complementar a futura utilização habitacional ou comercial.
Localizado junto à emblemática Praça da Fruta, uma das zonas mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização e rentabilidade após reabilitação.
Características do Imóvel:
- Área total: 448 m²
- Composto por Rés-do-chão e 1.º andar
- Inclui logradouro com 10 m²
- Estrutura versátil com potencial para criação de várias frações independentes
- Ideal para projeto de habitação, comércio, serviços ou uso misto
Envolvente e Proximidades:
- A poucos passos da Praça da Fruta, Igreja Matriz, Parque D. Carlos I e do Hospital Termal
- Zona rodeada de cafés, pastelarias, restaurantes típicos, comércio local e serviços
- A 2 minutos a pé da Estação Rodoviária e 5 minutos da Estação de Comboios
- Próximo de escolas, universidade, centros de saúde, supermercados e espaços culturais
Perspetiva de Negócio:
- Este imóvel é ideal para:
. Promoção imobiliária (apartamentos para venda ou arrendamento)
. Alojamento local ou boutique hotel
. Comércio com habitação nos pisos superiores
. Investimento para rendimento garantido, numa cidade em crescimento e com elevada procura turística e residencial
Com incentivos à reabilitação urbana e possível enquadramento em programas municipais e fiscais, esta é uma excelente oportunidade de transformar este prédio numa referência local.
Invista no centro histórico das Caldas da Rainha - uma cidade em constante valorização!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
Este prédio devoluto de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), com uma área total de construção de 448 m², inclui ainda um logradouro com cerca de 10 m², ideal para criar um espaço exterior privado ou complementar a futura utilização habitacional ou comercial.
Localizado junto à emblemática Praça da Fruta, uma das zonas mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização e rentabilidade após reabilitação.
Características do Imóvel:
- Área total: 448 m²
- Composto por Rés-do-chão e 1.º andar
- Inclui logradouro com 10 m²
- Estrutura versátil com potencial para criação de várias frações independentes
- Ideal para projeto de habitação, comércio, serviços ou uso misto
Envolvente e Proximidades:
- A poucos passos da Praça da Fruta, Igreja Matriz, Parque D. Carlos I e do Hospital Termal
- Zona rodeada de cafés, pastelarias, restaurantes típicos, comércio local e serviços
- A 2 minutos a pé da Estação Rodoviária e 5 minutos da Estação de Comboios
- Próximo de escolas, universidade, centros de saúde, supermercados e espaços culturais
Perspetiva de Negócio:
- Este imóvel é ideal para:
. Promoção imobiliária (apartamentos para venda ou arrendamento)
. Alojamento local ou boutique hotel
. Comércio com habitação nos pisos superiores
. Investimento para rendimento garantido, numa cidade em crescimento e com elevada procura turística e residencial
Com incentivos à reabilitação urbana e possível enquadramento em programas municipais e fiscais, esta é uma excelente oportunidade de transformar este prédio numa referência local.
Invista no centro histórico das Caldas da Rainha - uma cidade em constante valorização!
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Leiria, Caldas da Rainha, Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Referência do anúncio: 6050. Última atualização: 24 setembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Leiria, Caldas da Rainha, Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São GregórioSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Cityground Consulting Lda
AMI 14860
Última atualização: 24 setembro 2025.
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