Edifício Comercial Arrendado na Marinha Grande
Leiria, Marinha Grande, Vieira de Leiria
266 000 €
Área Útil:
172m2
Área Bruta:
212m2
Ano de Construção:
2010
Certificação Energética:
B
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
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Este Edifício a funcionar com um Café/Pastelaria (com Pão Quente), um Cabeleiro e um Restaurante com esplanada envidraçada, pode ser a oportunidade de investimento que procurava. A rentabilidade de 1450 euros/mês é bem mais atrativa do que esperar pelos dividendos dos juros num Banco.
Situado na Guarda-Nova com parqueamento numa zona de franco desenvolvimento, este Edifício de 2010 contempla a modernidade de uma infraestrutura bem enquadrada num meio habitacional.
O Café/Restaurante com cozinha equipada, uma sala de 55 m2 e já com clientela regular dá também acesso a um pátio coberto virado a oeste com a possibilidade de se criar uma esplanada abrigada. O Salão de Cabeleireiro com 30 m2 divididos com a sala de Esteticista beneficia da excelente exposição no edifício com a vantagem de ter o café que pode servir de “sala de espera”. O Restaurante licenciado para Restauração e Bebidas com a cozinha devidamente e equipada e pronta para funcionar com sala de refeições com também 55 m2 e ainda uma esplanada envidraçada com clientela regular.
O Páteo traseiro tem 2 acessos, a norte pela estrada e a sul por uma serventia. Ainda existe a possibilidade de construir um ou dois Apartamentos no primeiro andar uma vez que toda a estrutura foi preparada para isso. A apenas 1h30 do Aeroporto de Lisboa, a 10 minutos das praias e a 3 minutos do centro da cidade nada fica demasiado longe.
Se pretende investir de forma segura num projeto que pode ser acompanhado de perto, não procure mais.
Venha conhecer esta oportunidade, Marque a sua visita!
A Triomphe IMO Invest é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação Imobiliária com o intuito de responder a uma forte tendência dos investidores estrangeiros em Portugal.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos desenvolver a nossa atividade em colaboração com parceiros internacionais. Todas as ações serão direcionadas para os segmentos do mercado residencial, comercial, industrial e de lazer em todo o país.
Acompanhamos todo o processo de venda do princípio ao fim através do nosso Departamento Jurídico/Processual para que no dia da Escritura ambas as partes fiquem satisfeitas, quem compra e quem vende!
Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: 210 999 489.
referência Triomphe Imo Invest TPH211-44
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O Páteo traseiro tem 2 acessos, a norte pela estrada e a sul por uma serventia. Ainda existe a possibilidade de construir um ou dois Apartamentos no primeiro andar uma vez que toda a estrutura foi preparada para isso. A apenas 1h30 do Aeroporto de Lisboa, a 10 minutos das praias e a 3 minutos do centro da cidade nada fica demasiado longe.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Leiria, Marinha Grande, Vieira de Leiria
Referência do anúncio: TPH211-44. Última atualização: 24 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Leiria, Marinha Grande, Vieira de LeiriaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Triomphe Imo Invest
AMI 13164
Última atualização: 24 janeiro 2026.
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