Armazém para venda no Candal Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
500 000 €
Área Útil:
316m2
Ano de Construção:
1937
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Armazém para venda no Candal Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
Prédio de um só pavimento, destinado a armazém, localizado numa das zonas mais centrais e estratégicas de Vila Nova de Gaia, no Candal Santa Marinha, a curta distância da futura linha de Metro Rubi, fator que reforça claramente o potencial de valorização do imóvel.
O imóvel dispõe de uma área coberta de 372 m², desenvolvida integralmente ao nível do rés-do-chão, atualmente em estado de usado, com configuração típica de armazém/oficina tradicional.
No interior, o espaço apresenta:
Vários compartimentos interligados, permitindo uma utilização flexível conforme a atividade (armazenagem, oficina, carpintaria, logística ligeira ou apoio a serviços);......
Pé-direito generoso em grande parte da área, com estrutura de cobertura tradicional;
Iluminação natural através de vãos superiores e portas de acesso;....
Pavimento resistente, adequado a cargas e uso industrial/artesanal;
Portão de acesso direto ao interior, facilitando cargas e descargas.
Trata-se de um imóvel com forte caráter funcional, ideal para quem procura um espaço central para atividade profissional, armazenamento ou como base logística urbana, beneficiando ainda de um enquadramento urbano consolidado, bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Gaia e ao Porto.
Pela sua localização e tipologia, este armazém apresenta também potencial de reconversão, sujeito a viabilidade urbanística, numa zona em clara transformação e valorização com a chegada do metro.
Uma oportunidade interessante para investidores ou utilizadores finais que valorizem localização, área e potencial futuro
Prédio de um só pavimento, destinado a armazém, localizado numa das zonas mais centrais e estratégicas de Vila Nova de Gaia, no Candal Santa Marinha, a curta distância da futura linha de Metro Rubi, fator que reforça claramente o potencial de valorização do imóvel.
O imóvel dispõe de uma área coberta de 372 m², desenvolvida integralmente ao nível do rés-do-chão, atualmente em estado de usado, com configuração típica de armazém/oficina tradicional.
No interior, o espaço apresenta:
Vários compartimentos interligados, permitindo uma utilização flexível conforme a atividade (armazenagem, oficina, carpintaria, logística ligeira ou apoio a serviços);......
Pé-direito generoso em grande parte da área, com estrutura de cobertura tradicional;
Iluminação natural através de vãos superiores e portas de acesso;....
Pavimento resistente, adequado a cargas e uso industrial/artesanal;
Portão de acesso direto ao interior, facilitando cargas e descargas.
Trata-se de um imóvel com forte caráter funcional, ideal para quem procura um espaço central para atividade profissional, armazenamento ou como base logística urbana, beneficiando ainda de um enquadramento urbano consolidado, bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Gaia e ao Porto.
Pela sua localização e tipologia, este armazém apresenta também potencial de reconversão, sujeito a viabilidade urbanística, numa zona em clara transformação e valorização com a chegada do metro.
Uma oportunidade interessante para investidores ou utilizadores finais que valorizem localização, área e potencial futuro
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência do anúncio: 801257030. Última atualização: 13 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da AfuradaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Vila Lusa - Forma Régia - Med Imob Unip., Lda
AMI 7917
Última atualização: 13 janeiro 2026.
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