Prédio com potencial de construção, Boavista / Cedofeita / Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
498 500 €
Área Útil:
140m2
Área Bruta:
89m2
Certificação Energética:
F
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
Oportunidade única de investimento no centro do Porto!
Terreno urbano com 89 m², situado na Rua Oliveira Monteiro, junto à Boavista e à Casa da Música, numa das zonas mais valorizadas da cidade.
Com possibilidade de construção até rés do chão + 4 ou 5 pisos, este terreno é ideal para projeto habitacional, prédio multifamiliar ou investimento imobiliário voltado para arrendamento urbano de longa duração.
A propriedade conta atualmente com um edifício devoluto para demolição, permitindo um novo projeto de raiz, de acordo com o PDM do Porto e o alinhamento das construções vizinhas.
Localização central com excelentes acessos, metro e autocarros a curta distância, comércio local, escolas, farmácia e restaurantes nas imediações.
Zona com forte procura e elevada rentabilidade potencial, perfeita para investidores e promotores que pretendem construir e valorizar no centro do Porto.
Rua Oliveira Monteiro, Porto – junto à Boavista
Localização e acessos
Situado na união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, este imóvel beneficia de uma localização central, com excelente rede de transportes públicos e acessos rodoviários.
Paragem de autocarro “Cruz Vermelha” a 1 minuto a pé
Estação de metro Casa da Música a cerca de 12 minutos a pé
A apenas 12 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Rápido acesso à Avenida da Boavista e principais eixos da cidade
Esta localização proporciona mobilidade excecional e qualidade de vida, sendo valorizada tanto por famílias que procuram viver no centro, como por investidores que visam arrendamento urbano.
Invista num dos melhores locais do Porto, mobilidade, valorização e prestígio num só endereço.
Terreno urbano com 89 m², situado na Rua Oliveira Monteiro, junto à Boavista e à Casa da Música, numa das zonas mais valorizadas da cidade.
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Rua Oliveira Monteiro, Porto – junto à Boavista
Localização e acessos
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: KWPT-022348. Última atualização: 15 novembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 15 novembro 2025.
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