950 000 €
Área Útil:
360m2
Área Bruta:
380m2
Certificação Energética:
C
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Prédio c/ 3 andares e Armazém - Paranhos, Porto
Refª.: 3190-P
Prédio constituído por dois pisos para habitação com uma área útil de 360m² e mais 2 Armazéns, com uma área de 800m² ideal para a indústria e/ou investimento, localizado em Paranhos, na zona do Amial.
O edifício tem uma área com espaço comercial no rés-do-chão e no primeiro andar. Os restantes pisos superiores são habitações.
Localização central, junto ao cruzamento do Amial, e muito próximo ao Pólo Universitário, o que faz deste prédio um potencial de valorização.
Localizado em zona habitacional na cidade do Porto na zona do Amial na freguesia Paranhos.
Edifício com 2 frentes, com exposição solar Norte/Sul, para recuperar.
Zona com taxa de ocupação muito elevada devido às Faculdades no Pólo Universitário, Hospital São João e IPO.
Boas acessibilidades, junto à Circunvalação.
Área bruta de construção prédio habitacional: 360m²
Área bruta de construção armazém/industria: 800m²
O imóvel está disposto por:
Rés-do-chão:
- Loja, armazéns e terreno
Primeiro andar:
- Escritórios / Salas
Segundo e terceiro andar:
- Habitações
Localização / Proximidades:
500m Universidades
1000m IPO (Instituto Português de Oncologia)
1300m Hospital São João
1400m Centro Empresarial Circunvalação
Transportes
800m Ligação à Circunvalação
1200m Estação de Metro
11Km Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto)
Um investimento que pode ter uma boa rentabilidade tanto para alojamento como para a instalação de Sede de empresas.
Muito bem localizado, perto das Faculdades, com transportes, comércio, com várias lojas de bens e serviços.
Zona muito procurada por estudantes por isso com alta rentabilidade no caso de pretender recuperar para arrendar.
Visite!
Refª.: 3190-P
Prédio constituído por dois pisos para habitação com uma área útil de 360m² e mais 2 Armazéns, com uma área de 800m² ideal para a indústria e/ou investimento, localizado em Paranhos, na zona do Amial.
O edifício tem uma área com espaço comercial no rés-do-chão e no primeiro andar. Os restantes pisos superiores são habitações.
Localização central, junto ao cruzamento do Amial, e muito próximo ao Pólo Universitário, o que faz deste prédio um potencial de valorização.
Localizado em zona habitacional na cidade do Porto na zona do Amial na freguesia Paranhos.
Edifício com 2 frentes, com exposição solar Norte/Sul, para recuperar.
Zona com taxa de ocupação muito elevada devido às Faculdades no Pólo Universitário, Hospital São João e IPO.
Boas acessibilidades, junto à Circunvalação.
Área bruta de construção prédio habitacional: 360m²
Área bruta de construção armazém/industria: 800m²
O imóvel está disposto por:
Rés-do-chão:
- Loja, armazéns e terreno
Primeiro andar:
- Escritórios / Salas
Segundo e terceiro andar:
- Habitações
Localização / Proximidades:
500m Universidades
1000m IPO (Instituto Português de Oncologia)
1300m Hospital São João
1400m Centro Empresarial Circunvalação
Transportes
800m Ligação à Circunvalação
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11Km Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto)
Um investimento que pode ter uma boa rentabilidade tanto para alojamento como para a instalação de Sede de empresas.
Muito bem localizado, perto das Faculdades, com transportes, comércio, com várias lojas de bens e serviços.
Zona muito procurada por estudantes por isso com alta rentabilidade no caso de pretender recuperar para arrendar.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Paranhos
Referência do anúncio: 3190-P. Última atualização: 05 maio 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, ParanhosSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Viplar - Sociedade De Mediação Imobiliária, Lda
AMI 11665
Última atualização: 05 maio 2026.
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