1 500 000 €
Área Útil:
747m2
Área Bruta:
830m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Porto.
Costa Cabral, junto à Praça do Marquês do Pombal.
DOIS Prédios.
Trata-se de 2 prédios típicos do centro do Porto com acesso ao interior da parcela pela Rua da Constituição.
Com projeto aprovado: 5 pisos, 4 acima da cota da soleira e 1 abaixo, para 11 apartamentos e 9 lugares de garagem. 6 T0, 2 T1s, 2 T1s duplexs e 1 T2.
A proposta aprovada enquadra-se na necessidade de reabilitação dos edifícios privilegiando a criação de habitação de qualidade, garantindo o respeito pela inserção na envolvente.
Área de terreno 468,80 m2.
Área de Edificação - 830,70 m2 correspondendo a 459,40 m2 de ampliação e 666,80 m2 de alteração.
Índice de Edificação - 1.77.
Volumetria - 2852,40m2.
Área de Impermeabilização - 304,50m2.
Nº de Pisos:
-Abaixo da cota da soleira 1.
-Acima da cota da soleira 4.
Cércea - 13,51.
Ao dispor para qualquer informação adicional.
"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"
HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Costa Cabral, junto à Praça do Marquês do Pombal.
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Área de terreno 468,80 m2.
Área de Edificação - 830,70 m2 correspondendo a 459,40 m2 de ampliação e 666,80 m2 de alteração.
Índice de Edificação - 1.77.
Volumetria - 2852,40m2.
Área de Impermeabilização - 304,50m2.
Nº de Pisos:
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-Acima da cota da soleira 4.
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ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Bonfim
Referência do anúncio: HBMR11508V. Última atualização: 31 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, BonfimSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habinedita
AMI 8457
Última atualização: 31 março 2026.
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