Excelente prédio na ARU Valadares - Junto à Estação Lic. Habitação, comércio.
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
245 000 €
Área Útil:
400m2
Área Bruta:
400m2
Certificação Energética:
Isento
Descrição do anúncio
Prédio para reconstrução, com boas áreas, dois pisos e logradouro.. Excelente localização - junto à estação de Valadares, Vila Nova de Gaia. A aproximadamente dois quilometros da praia. Transportes à porta.
Há a possibiidade de comprar a empresa detentora do imóvel (empresa só com este activo e sem dívidas).
Vantagens para o investidor zona ARU:
Imóvel na ARU de Valadares. Possibilidade de redução de impostos no âmbito e aplicação condição da ARU Valadares:
IMI Isenção por 3 anos a 5 anos;
Isenção de IMT;
IRS Dedução à coleta;
Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais auferidos de: Alienação/Arrendamento de imóveis localizados em ARU;
Taxas Municipais:
Taxas de ocupação/utilização do espaço público 50%;
Licença para realização de obras de demolição 100%;
Licença para realização de obras de edificação 50%;
Autorização de utilização 50%;
Outros.
Licença para habitação, comércio e arrumos.
Se pretender ser contactado pela nossa equipa para visita a imóveis ou mais informações, envie-nos o seu número de telefone.
Porto! A cidade é sua. Venha morar aqui! Tratamos de toda a documentação da sua casa. Adoraríamos ajudá-lo!
PORTO! La ciudad es suya! Haga de esta ciudad su hogar!! Nosotros nos ocupamos de los tramites de su propiedad. Nos encantará ayudarlo!
Porto! La ville est à vous. Habitez ici! Nous nous occupons de toute la légalisation de votre propriété. Nous aimerions vos aide!
Oporto! The city is yours. Live here.We will deal with the documentation of your property. We would love to help you!
#RealestatePortugal
#RealestatePorto
#BMSOARES
#buyhouseportugal
Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706
CARACTERÍSTICAS
Divisões: Lavabo
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos
DETALHES
Estado
Para reconstrução
Há a possibiidade de comprar a empresa detentora do imóvel (empresa só com este activo e sem dívidas).
Vantagens para o investidor zona ARU:
Imóvel na ARU de Valadares. Possibilidade de redução de impostos no âmbito e aplicação condição da ARU Valadares:
IMI Isenção por 3 anos a 5 anos;
Isenção de IMT;
IRS Dedução à coleta;
Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais auferidos de: Alienação/Arrendamento de imóveis localizados em ARU;
Taxas Municipais:
Taxas de ocupação/utilização do espaço público 50%;
Licença para realização de obras de demolição 100%;
Licença para realização de obras de edificação 50%;
Autorização de utilização 50%;
Outros.
Licença para habitação, comércio e arrumos.
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#RealestatePorto
#BMSOARES
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Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706
CARACTERÍSTICAS
Divisões: Lavabo
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos
DETALHES
Estado
Para reconstrução
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Referência do anúncio: BMC003 (2). Última atualização: 17 maio 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e ValadaresSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
DULCE BEATRIZ MARTINS SOARES
AMI 11706
Última atualização: 17 maio 2024.
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