Prédio para Renovação junto à Avenida da Boavista
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
1 400 000 €
Área Útil:
307m2
Área Bruta:
393m2
Ano de Construção:
1959
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Prédio para Renovação junto à Avenida da Boavista
Este prédio para venda junto à Avenida da Boavista oferece uma oportunidade rara, ideal para quem procura investir numa das zonas mais valorizadas do Porto. Com quatro apartamentos T2 distribuídos por quatro pisos, todos com espaços exteriores, o imóvel destaca-se pelo pé direito alto, pela exposição solar Sudeste, Noroeste e pelo potencial de renovação que permite criar unidades modernas e atrativas num dos eixos mais procurados da cidade.
Composição e características do imóvel
O edifício organiza-se em quatro pisos, cada um com um apartamento T2. A área social destaca-se pela luminosidade proporcionada pela dupla exposição solar, o que favorece salas amplas e agradáveis. Todas as fracções beneficiam de varanda, que acrescenta conforto e prolonga o espaço interior.
O piso térreo conta ainda com um jardim privado, elemento diferenciador e raro nesta localização.
Na área privativa, os quartos mantêm boas dimensões, potenciadas pelo pé direito alto que confere carácter e permite soluções arquitetónicas mais flexíveis.
Três dos apartamentos dispõem de box fechada para estacionamento, o que reforça a valorização do imóvel enquanto conjunto.
O prédio não possui elevador e encontra-se para renovação, permitindo ao investidor definir um projeto coerente com o segmento médio alto da zona.
Localização e envolvente
A poucos metros da Avenida da Boavista, o imóvel encontra-se numa área consolidada, com transportes, serviços, comércio e acessos rápidos aos principais pontos da cidade. A proximidade ao Parque da Cidade, à Foz e aos centros empresariais da Boavista torna este ativo especialmente atrativo para quem procura viver ou investir num dos locais mais dinâmicos e convenientes do Porto.
Destaques
Quatro apartamentos T2, um por piso
Varandas em todas as fracções
Jardim privado no rés do chão
Três boxes de estacionamento
Pé direito alto e excelente exposição solar
Localização premium junto à Avenida da Boavista
Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.
Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.
Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Este prédio para venda junto à Avenida da Boavista oferece uma oportunidade rara, ideal para quem procura investir numa das zonas mais valorizadas do Porto. Com quatro apartamentos T2 distribuídos por quatro pisos, todos com espaços exteriores, o imóvel destaca-se pelo pé direito alto, pela exposição solar Sudeste, Noroeste e pelo potencial de renovação que permite criar unidades modernas e atrativas num dos eixos mais procurados da cidade.
Composição e características do imóvel
O edifício organiza-se em quatro pisos, cada um com um apartamento T2. A área social destaca-se pela luminosidade proporcionada pela dupla exposição solar, o que favorece salas amplas e agradáveis. Todas as fracções beneficiam de varanda, que acrescenta conforto e prolonga o espaço interior.
O piso térreo conta ainda com um jardim privado, elemento diferenciador e raro nesta localização.
Na área privativa, os quartos mantêm boas dimensões, potenciadas pelo pé direito alto que confere carácter e permite soluções arquitetónicas mais flexíveis.
Três dos apartamentos dispõem de box fechada para estacionamento, o que reforça a valorização do imóvel enquanto conjunto.
O prédio não possui elevador e encontra-se para renovação, permitindo ao investidor definir um projeto coerente com o segmento médio alto da zona.
Localização e envolvente
A poucos metros da Avenida da Boavista, o imóvel encontra-se numa área consolidada, com transportes, serviços, comércio e acessos rápidos aos principais pontos da cidade. A proximidade ao Parque da Cidade, à Foz e aos centros empresariais da Boavista torna este ativo especialmente atrativo para quem procura viver ou investir num dos locais mais dinâmicos e convenientes do Porto.
Destaques
Quatro apartamentos T2, um por piso
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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Características Gerais
- Garagem
- Estacionamento
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Referência do anúncio: RZ0428. Última atualização: 06 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e MassarelosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 10411
Última atualização: 06 fevereiro 2026.
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