Prédio com PIP para obras de construção e ampliação. Ramalde.
Porto, Porto, Ramalde
950 000 €
Área Útil:
1515m2
Área Bruta:
2061m2
Certificação Energética:
E
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Porto.
Ramalde.
Prédio com PIP aprovado.
Terreno de duas frentes para duas ruas distintas.
Atualmente, com uma edificação e armazém.
Encontra-se com PIP aprovado para a construção de habitação e comércio/serviços:
- Construção de um novo edifício destinado à habitação coletiva e comércio, constituído por 1 piso em cave e 5 pisos acima da cota da soleira.
- Ao edifício existente, manter a fachada com 2 pisos acima do solo, tendo em vista a criação de um edifício bifamiliar.
- As traseiras de ambas as edificações ficarão direccionadas para espaços de terraço ou jardim.
Área total do terreno: 1513 m2.
Área total de construção: 2060,7 m2.
Área de edificação: 1515,24 m2.
Área de impermeabilização: 845,16 m2.
Nota: Atualmente, com 3 inquilinos, 2 deles com contratos anuais.
A sua localização faz deste imóvel uma boa oportunidade de investimento, uma vez que está situado a pouca distância da estação de metro de Francos e servido por rede de transportes.
Acresce, ainda, os bons acessos às saídas da cidade bem como ao centro da mesma, bem como às vias rápidas.
Consulte-nos, teremos todo o gosto em apresentar toda informação constante da aprovação do PIP.
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Ramalde.
Prédio com PIP aprovado.
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Atualmente, com uma edificação e armazém.
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- Ao edifício existente, manter a fachada com 2 pisos acima do solo, tendo em vista a criação de um edifício bifamiliar.
- As traseiras de ambas as edificações ficarão direccionadas para espaços de terraço ou jardim.
Área total do terreno: 1513 m2.
Área total de construção: 2060,7 m2.
Área de edificação: 1515,24 m2.
Área de impermeabilização: 845,16 m2.
Nota: Atualmente, com 3 inquilinos, 2 deles com contratos anuais.
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ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Características Gerais
- Garagem
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Ramalde
Referência do anúncio: HBMR10742V. Última atualização: 08 maio 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, RamaldeSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habinedita
AMI 8457
Última atualização: 08 maio 2025.
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