Edifício no gaveto da Rua Gomes Freire com a Praça da Alegria, no vibrante bairro do Bonfim, Porto.

Apresentamos para venda edifício no gaveto da Rua Gomes Freire com a Praça da Alegria, no vibrante bairro do Bonfim, Porto.

Com licenças de obra já aprovadas e a demolição interna concluída, este prédio ergue-se pronto para dar lugar a oito apartamentos contemporâneos, pensados para quem valoriza o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.

As frações variam entre T0, T1, T1+1 e T2, configurando soluções que vão do refúgio íntimo ao lar familiar, sempre com atenção ao detalhe e ao conforto. 

Orientado a sul e a poente, cada espaço beneficia de luz natural abundante ao longo de todo o dia, revelando a arquitetura em tons quentes e conferindo-lhe assim um ambiente acolhedor.

Do alto do gaveto, abre-se uma vista privilegiada sobre as águas do rio Douro e a elegante silhueta da Ponte do Infante, cenário que se transforma com o passar das horas, do dourado do amanhecer ao brilho suave do crepúsculo.

A poucos passos, encontram-se pastelarias históricas, mercearias artesanais, cafés e restaurantes emergentes, bem como a paragem do elétrico, ligando-o aos principais pontos da cidade num piscar de olhos. 

Esta zona permite ainda a emissão de licenças de Alojamento Local, potencializando receitas e versatilidade de uso.

Aqui nasce uma oportunidade de investimento única, onde charme, luminosidade e conveniência se unem para criar o cenário ideal de vida urbana ou rendimento garantido. 

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902



We present for sale a building on the corner of Rua Gomes Freire and Praça da Alegria, in the vibrant Bonfim neighborhood of Porto.

With building permits already approved and internal demolition completed, this building stands ready to make way for eight contemporary apartments, designed for those who value the perfect balance between tradition and modernity.

The units range from studios, one-bedroom apartments, one-bedroom apartments, and two-bedroom apartments, offering solutions that range from intimate retreats to family homes, always with attention to detail and comfort.

Facing south and west, each space benefits from abundant natural light throughout the day, revealing the warm-toned architecture and creating a welcoming atmosphere.

From the top of the corner, a privileged view over the waters of the Douro River and the elegant silhouette of the Ponte do Infante opens up, a scene that transforms with the passing of the hours, from the golden glow of dawn to the soft glow of dusk.

Just steps away are historic bakeries, artisanal grocers, up-and-coming cafes and restaurants, as well as the tram stop, connecting you to the city's main attractions in a flash.

This area also allows for the issuance of Local Lodging licenses, boosting revenue and versatility of use.

This presents a unique investment opportunity, where charm, brightness, and convenience combine to create the ideal setting for urban living or guaranteed income.

For more information or to schedule a visit, please contact us.


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Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à l'angle de la Rua Gomes Freire et de la Praça da Alegria, dans le quartier animé de Bonfim à Porto.

Les permis de construire ayant déjà été accordés et la démolition intérieure achevée, cet immeuble est prêt à accueillir huit appartements contemporains, conçus pour ceux qui apprécient l'équilibre parfait entre tradition et modernité.

Les logements se déclinent en studios, appartements T2, T3 et T4, offrant des solutions allant du refuge intime à la maison familiale, toujours avec une attention particulière portée aux détails et au confort.

Orientés sud et ouest, chaque espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, révélant l'architecture aux tons chauds et créant une atmosphère chaleureuse.

Du haut de l'angle, une vue privilégiée sur les eaux du Douro et l'élégante silhouette du Ponte do Infante s'offre à vous, un paysage qui se transforme au fil des heures, passant de la lueur dorée de l'aube à la douce lueur du crépuscule.

À quelques pas se trouvent des boulangeries historiques, des épiceries artisanales, des cafés et restaurants prometteurs, ainsi que l'arrêt de tramway, vous permettant de rejoindre rapidement les principales attractions de la ville.

Ce quartier permet également la délivrance de licences d'hébergement local, augmentant ainsi les revenus et la polyvalence d'utilisation.

Ce bien représente une opportunité d'investissement unique, où charme, luminosité et commodité se combinent pour créer un cadre idéal pour une vie urbaine ou un revenu garanti.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

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