OPORTUNIDADE!!Prédio renovado com 4 apartamentos e um espaço comercial
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
1 255 000 €
Área Útil:
421,36m2
Área Bruta:
461,86m2
Certificação Energética:
D
Descrição do anúncio
EXCELENTE OPORTUNIDADE
Apresentamos um Prédio de dois andares, renovado, constituído por 4 frações de habitação e um espaço comercial em propriedade horizontal em zona central e de muita procura!
Prédio em gaveto de uso misto, para venda, localizado em Aldoar, Foz do Douro.
Prédio constituído por 4 pisos e 5 frações:
Com boa exposição solar, cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico, exaustor, máquina de lava-louça, máquina de lavar-roupa da marca TEKA.
Loja no RC com pré-instalação de exaustão de restaurante.
Apartamentos T3 e T2 totalmente remodelados inclusive toda a rede de águas, de esgotos e rede elétrica. Caixilharia nova e estores elétricos em todas as divisões. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado em todos os apartamentos.
Enorme potencial para investidores.
Localização:
- a 50m da Av. do Dr. Antunes Guimarães;
- a 230m do Pingo Doce;
- a 300m da Universidade Lusíadas;
- a 1km da A28;
- 2,5km do Norteshopping.
Zona com transportes públicos, comércio e serviços. Fácil acesso as principais auto-estradas.
Áreas Brutas por piso:
Cave - loja = 95.43 m2
Piso 0 - loja = 88.41 m2
- zonas comuns = 7.02 m2
Piso 0 TOTAL = 95.43 m2
Piso 1 - T2 = 53.53 m2 + 2.02 m2 (varanda)
- T3 = 65.65 m2 + 4.54 m2 (varandas)
- zonas comuns = 10.18 m2
Piso 1 TOTAL = 129.36 m2 + 6.56 m2 (varandas)
Piso 2 - T2 = 53.53 m2 + 2.02 m2 (varanda)
- T3 = 65.65 m2 + 4.54 m2 (varandas)
- zonas comuns = 10.18 m2
Piso 2 TOTAL = 129.36 m2 + 6.56 m2 (varandas)
TOTAL Loja = 183.84 m2
TOTAL Habitação = 238.36 m2 + 13.12 m2 (varandas) - 4 frações
TOTAL Zonas Comuns = 27.38 m2
Marque já a sua visita!
Apresentamos um Prédio de dois andares, renovado, constituído por 4 frações de habitação e um espaço comercial em propriedade horizontal em zona central e de muita procura!
Prédio em gaveto de uso misto, para venda, localizado em Aldoar, Foz do Douro.
Prédio constituído por 4 pisos e 5 frações:
Com boa exposição solar, cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico, exaustor, máquina de lava-louça, máquina de lavar-roupa da marca TEKA.
Loja no RC com pré-instalação de exaustão de restaurante.
Apartamentos T3 e T2 totalmente remodelados inclusive toda a rede de águas, de esgotos e rede elétrica. Caixilharia nova e estores elétricos em todas as divisões. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado em todos os apartamentos.
Enorme potencial para investidores.
Localização:
- a 50m da Av. do Dr. Antunes Guimarães;
- a 230m do Pingo Doce;
- a 300m da Universidade Lusíadas;
- a 1km da A28;
- 2,5km do Norteshopping.
Zona com transportes públicos, comércio e serviços. Fácil acesso as principais auto-estradas.
Áreas Brutas por piso:
Cave - loja = 95.43 m2
Piso 0 - loja = 88.41 m2
- zonas comuns = 7.02 m2
Piso 0 TOTAL = 95.43 m2
Piso 1 - T2 = 53.53 m2 + 2.02 m2 (varanda)
- T3 = 65.65 m2 + 4.54 m2 (varandas)
- zonas comuns = 10.18 m2
Piso 1 TOTAL = 129.36 m2 + 6.56 m2 (varandas)
Piso 2 - T2 = 53.53 m2 + 2.02 m2 (varanda)
- T3 = 65.65 m2 + 4.54 m2 (varandas)
- zonas comuns = 10.18 m2
Piso 2 TOTAL = 129.36 m2 + 6.56 m2 (varandas)
TOTAL Loja = 183.84 m2
TOTAL Habitação = 238.36 m2 + 13.12 m2 (varandas) - 4 frações
TOTAL Zonas Comuns = 27.38 m2
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Referência do anúncio: EDI_413. Última atualização: 19 fevereiro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e NevogildeSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Manobras Livres, Unip Lda
AMI 17001
Última atualização: 19 fevereiro 2025.
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