Conjunto de Duas Moradias Multifamiliares com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro – Valbom
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
1 499 000 €
Área Útil:
540m2
Área Bruta:
450m2
Ano de Construção:
1992
Certificação Energética:
C
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
Excelente oportunidade de investimento composta por duas moradias multifamiliares, localizadas em Valbom (Gondomar), numa zona privilegiada com vista fantástica, privilegiada e panorâmica sobre o majestoso Rio Douro.
O imóvel encontra-se implantado num lote de 450 m² e possui 540 m² de área bruta de construção, distribuídos por 6 habitações independentes, oferecendo diversas possibilidades de exploração, quer para arrendamento de longa duração, quer para Alojamento Local, beneficiando da proximidade ao rio e à cidade do Porto.
Moradia 1 – 5 Pisos
R/C – Garagem com capacidade para 5 a 6 veículos
1.º e 2.º Piso – Habitação T3 Duplex
Piso -1 – Habitação T1
Piso -2 – Habitação T3+1 (área comum às duas moradias)
Moradia 2 – 3 Pisos
R/C – Habitação T4
Piso 1 – 2 Habitações T1
Piso -2 – Habitação T3+1 (área comum às duas moradias)
Características Principais
Propriedade total
6 apartamentos independentes
3 T1
2 T3+1
1 T4
Área bruta de construção: 540 m²
Área do lote: 450 m²
Construção: 1992
Estado: Segunda mão / bom estado
Certificado energético: Classe C
Venda ao abrigo do Modelo SIMPLEX
Localização e Potencial
A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, próxima do Rio Douro e a poucos minutos da cidade do Porto, com fácil acesso às principais autoestradas, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e Porto de Leixões.
Esta configuração, aliada à vista privilegiada sobre o Douro, torna o imóvel particularmente atrativo para investidores, apresentando excelente potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento habitacional ou exploração turística.
O imóvel encontra-se implantado num lote de 450 m² e possui 540 m² de área bruta de construção, distribuídos por 6 habitações independentes, oferecendo diversas possibilidades de exploração, quer para arrendamento de longa duração, quer para Alojamento Local, beneficiando da proximidade ao rio e à cidade do Porto.
Moradia 1 – 5 Pisos
R/C – Garagem com capacidade para 5 a 6 veículos
1.º e 2.º Piso – Habitação T3 Duplex
Piso -1 – Habitação T1
Piso -2 – Habitação T3+1 (área comum às duas moradias)
Moradia 2 – 3 Pisos
R/C – Habitação T4
Piso 1 – 2 Habitações T1
Piso -2 – Habitação T3+1 (área comum às duas moradias)
Características Principais
Propriedade total
6 apartamentos independentes
3 T1
2 T3+1
1 T4
Área bruta de construção: 540 m²
Área do lote: 450 m²
Construção: 1992
Estado: Segunda mão / bom estado
Certificado energético: Classe C
Venda ao abrigo do Modelo SIMPLEX
Localização e Potencial
A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, próxima do Rio Douro e a poucos minutos da cidade do Porto, com fácil acesso às principais autoestradas, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e Porto de Leixões.
Esta configuração, aliada à vista privilegiada sobre o Douro, torna o imóvel particularmente atrativo para investidores, apresentando excelente potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento habitacional ou exploração turística.
Características Gerais
- Nº de Estacionamentos 6
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Referência do anúncio: KWPT-029305. Última atualização: 11 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Oliveira do DouroSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 11 março 2026.
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