VENDA de TERRENO - LOTE com VISTA MAR - Ponta Garça, Vila Franca do Campo, Ilha de São Miguel, Açores

TERRENO urbano para VENDA, com 1.555 m2 de área total, com uma vista extraordinária sobre o mar, situado em Ponta Garça, Vila Franca do Campo, Ilha de São Miguel, Açores.
O referido terreno já teve, recentemente, um PROJECTO APROVADO para 21 apartamentos / estúdios, projetados para uma vida moderna, ideais para projecto de co-living.

ATENÇÃO: Embora o projecto que tinha sido aprovado não se encontre activo neste momento, existe a possibilidade dos vendedores facultarem o referido projecto, caso dos compradores pretenderem tirar partido do trabalho já desenvolvido.

O edifício previa a construção de uma Piscina na cobertura do prédio, com uma vista deslumbrante sobre o oceano, a sul da ilha de São Miguel.
Esta propriedade representa um excelente e inovador investimento no mercado imobiliário nos Açores.

O edifício projectado previa a construção de 3 pisos (semi-cave, Piso 0 e Piso 1);
O piso em semi-cave destinava-se a ampla área em aberto, que poderia ser destinado a zona de co-working (com 200 m², perfeito para trabalho remoto e interação com a comunidade), área ajardinada e ampla garagem para estacionamento de viaturas.
O PISO 0 seria constituído por zona de recepção, áreas de circulação e 10 apartamentos/studio (cujas áreas brutas compreendidas entre 42 m2 e 49 m2).
O PISO 1 seria constituído por áreas de circulação e 11 apartamentos/studio (com áreas brutas de 48 e 49 m2).

Os apartamentos/studio projectados seriam constituídos por amplo open space, kitchenette e casa de banho completa.

O TERRENO em causa está situado junto ao centro de Ponta Garça, que é uma freguesia situada na costa sul da ilha, que oferece uma combinação perfeita de proximidade ao mar e à serra. É uma localização tranquila, ideal para quem procura um estilo de vida mais tranquilo.

Ponta Garça situa-se a uma curta distância de Vila Franca do Campo (cerca de 10 minutos de carro) e de Ponta Delgada (cerca de 30 minutos), garantindo um acesso fácil a serviços essenciais, escolas, supermercados, zonas de lazer e atividades culturais.

A ilha de São Miguel continua a ser um dos destinos mais procurados nos Açores, com um fluxo crescente de turistas e emigrantes à procura de alojamentos que ofereçam experiências únicas, segurança e fácil contacto com a natureza.

Informação Adicional acerca das ÁREAS que tinham sido projectadas para o lote:
Área Total de Terreno: 1.555 m2;
Área de Implantação: 641,25 m2;
Área Bruta de Construção: 1601,77 m2;
Área Bruta Privativa: 1001,40 m2;
Área Bruta Comum/dependente: 600,37 m2
Área Descoberta: 913,75 m2;

OBSERVAÇÕES: As imagens apresentadas são apenas imagens ilustrativas, criadas em 3D, com base no projecto que tinha sido desenvolvido.

OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO para CONSTRUIR a sua VIVENDA ou desenvolver o seu PROJECTO HABITACIONAL/TURÍSTICO.