VENDA de TERRENO com potencial para Construção - São José, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores

Terreno rústico para venda, com 3.900 m2 de área total, localizado entre a freguesia de São José e a freguesia de Santa Clara, junto a uma das zonas de expansão da cidade de Ponta Delgada.

O terreno dispõe de vista sobre o mar, a sul, tem acesso através de caminho de terra.

O terreno apresenta potencial para desenvolvimento de construção tendo em conta que está inserido em zona urbana, pois de acordo com uma breve análise do PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, o terreno está inserido em zona classificada como:
SOLO URBANO - Solos cuja urbanização é possível programar - Áreas Habitacionais ou Mistas de nível VI.

As Áreas Habitacionais ou Mistas, são áreas de expansão urbana diferenciadas em função dos parâmetros de ocupação e do nível de diversidade funcional propostos.

Regime de edificabilidade para as Áreas Habitacionais ou Mistas de Nível VI:

Operações urbanísticas sem obras de urbanização: IIL máximo de 0,7;
Operações urbanísticas com obras de urbanização: ICB máximo de 1,2;
Número máximo de 6 pisos;
Cércea máxima de 20,5 metros;

Este terreno pode ser vendido em conjunto com um grupo de terrenos que estão disponíveis para venda naquela mesma zona, possibilitando assim o desenvolvimento de um amplo empreendimento habitacional.
Trata-se do imóvel com nossa referência 295401 ( (url) ).


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Observações: As informações aqui presentes, relacionadas com a análise de PDM, não devem ser consideradas vinculativas. Qualquer pretensão de construção deverá ser submetida para análise por parte do Município de Ponta Delgada.