VENDA de Edifício - Comércio - Ginásio com amplo terreno - Ribeirinha, Horta, Ilha do Faial, Açores

Oportunidade de Investimento - Edifício com Grande Potencial na Ilha do Faial
Imóvel localizado na Estrada Regional, na freguesia da Ribeirinha, concelho da Horta, Ilha do Faial - Açores, a apenas 9 km da cidade da Horta. Situado num amplo terreno com 5.324 m², este edifício de um só piso oferece excelentes condições para diversos tipos de projetos, sejam eles na área de serviços, habitacional ou turístico.

Atualmente com afectação para serviços, o espaço encontra-se arrendado e em funcionamento como ginásio, apresentando uma configuração adaptada a essa atividade. O edifício dispõe de:

- Receção
- Sala ampla equipada para máquinas e aparelhos de musculação e não só
- Sala multifuncional para aulas de grupo (ioga, pilates, step, etc.)
- Balneários e instalações sanitárias masculinas e femininas
- Arrecadação e zonas técnicas

No exterior, destaca-se uma vasta área ajardinada e um espaço destinado a estacionamento, o que acrescenta valor e comodidade ao imóvel.

Nota: Os equipamentos e mobiliário atualmente existentes não estão incluídos na venda.

Situação Atual
O imóvel encontra-se arrendado até final de Outubro de 2025, com uma renda mensal de 500€, o que representa um rendimento imediato para investidores.

Áreas do Imóvel
Área total do terreno: 5.324 m²
Área de implantação: 406 m²
Área de construção: 406 m²
Observação: Existe uma parte da referida área de construção (cerca de 110 m²), na parte posterior do edifício, cuja construção não foi totalmente concluída.
Área descoberta: 4.918 m²

Destaques
- Localização estratégica, com fácil acesso à cidade da Horta
- Potencial de reconversão para diversas finalidades (serviços, habitação ou turismo)
- Ampla área exterior
- Rendimento garantido a curto prazo

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil, com potencial de valorização e inserido num cenário natural único, típico dos Açores.