780 700 €
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Terreno Urbano em Rio Tinto
Este terreno urbano, composto por dois artigos, apresenta uma oportunidade estruturada para desenvolvimento imobiliário numa zona em crescimento no Porto. Com viabilidade construtiva definida pelo PDM para cave e cinco pisos acima do solo, permite uma área bruta de construção até 2000 m², posicionando-se como uma solução sólida para promoção residencial ou investimento. Inserido em zona ARU, beneficia de enquadramento favorável à reabilitação urbana, aliado a uma localização com forte dinâmica e procura crescente.
Composição e características do imóvel
O terreno permite o desenvolvimento de um edifício com cave destinada a estacionamento e cinco pisos habitacionais, oferecendo flexibilidade na definição do produto final. A orientação nascente-poente garante boa exposição solar, um fator relevante na valorização das futuras unidades.
Inserido em zona ARU, beneficia de enquadramento favorável à reabilitação urbana, aliado a uma localização com forte dinâmica e procura crescente.
Localização e envolvente
Localizado numa zona em forte expansão imobiliária, o terreno beneficia da proximidade a vários projetos de referência já comercializados em fase de planta, reforçando a atratividade do investimento.
A acessibilidade é um dos principais pontos fortes, com o Metro da Levada a cerca de 7 minutos a pé, autocarros à porta e ligação rápida ao Shopping Parque Nascente, a poucos minutos de carro. A envolvente integra serviços, comércio e infraestruturas que garantem uma vivência prática e bem conectada.
Destaques
Terreno com viabilidade para cave + 5 pisos
Área bruta de construção até 2000 m²
Inserido em zona ARU
Boa exposição solar nascente-poente
Estudo de rentabilidade disponível
Localização com forte dinâmica imobiliária
Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.
Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.
Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Este terreno urbano, composto por dois artigos, apresenta uma oportunidade estruturada para desenvolvimento imobiliário numa zona em crescimento no Porto. Com viabilidade construtiva definida pelo PDM para cave e cinco pisos acima do solo, permite uma área bruta de construção até 2000 m², posicionando-se como uma solução sólida para promoção residencial ou investimento. Inserido em zona ARU, beneficia de enquadramento favorável à reabilitação urbana, aliado a uma localização com forte dinâmica e procura crescente.
Composição e características do imóvel
O terreno permite o desenvolvimento de um edifício com cave destinada a estacionamento e cinco pisos habitacionais, oferecendo flexibilidade na definição do produto final. A orientação nascente-poente garante boa exposição solar, um fator relevante na valorização das futuras unidades.
Inserido em zona ARU, beneficia de enquadramento favorável à reabilitação urbana, aliado a uma localização com forte dinâmica e procura crescente.
Localização e envolvente
Localizado numa zona em forte expansão imobiliária, o terreno beneficia da proximidade a vários projetos de referência já comercializados em fase de planta, reforçando a atratividade do investimento.
A acessibilidade é um dos principais pontos fortes, com o Metro da Levada a cerca de 7 minutos a pé, autocarros à porta e ligação rápida ao Shopping Parque Nascente, a poucos minutos de carro. A envolvente integra serviços, comércio e infraestruturas que garantem uma vivência prática e bem conectada.
Destaques
Terreno com viabilidade para cave + 5 pisos
Área bruta de construção até 2000 m²
Inserido em zona ARU
Boa exposição solar nascente-poente
Estudo de rentabilidade disponível
Localização com forte dinâmica imobiliária
Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.
Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.
Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Gondomar, Rio Tinto
Referência do anúncio: EF0466. Última atualização: 31 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Gondomar, Rio TintoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 10411
Última atualização: 31 março 2026.
Veja também
Anúncios na mesma zona
Partilha o imóvel: Terreno Urbano em Rio Tinto
Partilha este imóvel nas tuas redes sociais ou envia diretamente para o email dos teus amigos.
Partilhar por email
Adicione uma nota ao imóvel!
Só você é que vê as notas que adiciona. Os imóveis com notas ficam nos favoritos para os poder consultar mais tarde.
Excluíste o anúncio:
Terreno Urbano em Rio Tinto
{notaTxt}
