Terreno Para Construção Venda em Valongo,Valongo

Terreno em zona construtiva em Valongo – Zona dos Lagueirões
Informação atualizada com o PDM de Valongo

Apresentamos esta oportunidade para investidores e construtores: um terreno em Valongo, na prestigiada Zona dos Lagueirões, com uma área total de 10.886m², distribuída em dois artigos rústicos (5.483m² e 5.403m²). Este terreno insere-se em solo urbano, garantindo uma excelente viabilidade de construção, ideal para habitação ou outros usos compatíveis.

Localização Privilegiada
O terreno destaca-se pela sua acessibilidade e visibilidade. Encontra-se numa zona residencial em franco crescimento, marcada por várias construções recentes que valorizam ainda mais a área.

Características Exclusivas
Exposição Solar: Excelente luz natural ao longo de todo o dia.
Topografia Plana: Sem declives, ideal para construção.
Zonamento (PDM): Regime de Espaços Residenciais Tipo II, permitindo a construção de edifícios de habitação unifamiliar ou bifamiliar, com possibilidade de outros usos compatíveis.Potencial de Construção
Índice de utilização do solo máximo: 1,20.
Altura máxima permitida: Rés do Chão + 7 pisos.
Índice de impermeabilização do solo: Até 80%Pontos de Interesse nas Proximidades
Vários Restaurantes 
Escola Básica Nova de Valongo
Parque da Juventude
Vários Supermercados
Estação de Comboios de Susão
Go Gym ValongoValongo – Uma Cidade em Crescimento
Valongo é um município dinâmico e em constante evolução. Nos últimos anos, tem registado um crescimento significativo na construção de novos projetos habitacionais e de serviços, atraindo cada vez mais famílias e investidores. Com excelente qualidade de vida, proximidade ao Porto e acessos privilegiados, Valongo é, sem dúvida, uma aposta segura para quem procura investir numa área com elevado potencial.

Não perca esta oportunidade!
Agende já uma visita e descubra todo o potencial deste terreno excecional. Este é o momento certo para investir numa localização que continua a crescer e a valorizar-se!