Oportunidade única -Terreno com loteamento aprovado para 18 Fogos.
Porto, Valongo, Valongo
300 000 €
Área Bruta:
583m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Lote de terreno urbano com 583 m², cujo potencial de construção já se encontra claramente definido e aprovado.
O projeto permite um aproveitamento integral do solo, com uma área de implantação de 583 m² que coincide com a área total do lote.
A cércea aprovada prevê a edificação de um total de seis pisos, distribuídos por cave (destinada a estacionamento ou arrecadações), rés-do-chão e quatro andares superiores.
Este volume de construção destina-se ao desenvolvimento de um projeto residencial com 18 fogos. De salientar, como vantagem principal, que tanto o loteamento como as respetivas obras de urbanização já se encontram aprovados, simplificando e acelerando significativamente os passos seguintes para o licenciamento de construção.
Trata-se de um terreno para promotores e investidores que procuram um projeto de elevada rentabilidade e risco reduzido.
Este terreno é ideal para um empreendimento premium, focado nas tipologias T1 e T2, que se destaca pela eficiência construtiva e pela qualidade do produto final.
Aspectos técnicos do Projeto
Área Total do Lote: 583 m²
Área de Implantação: 583 m² (Ocupação a 100% do terreno)
Capacidade de Construção: 18 Fogos
Tipologias Previstas: T1 e T2
Cércea (Pisos): 6 pisos no total
1 Cave (para estacionamento e/ou arrecadações)
1 Rés-do-chão
4 Andares
Loteamento e Obras de Urbanização JÁ APROVADOS
O projeto permite um aproveitamento integral do solo, com uma área de implantação de 583 m² que coincide com a área total do lote.
A cércea aprovada prevê a edificação de um total de seis pisos, distribuídos por cave (destinada a estacionamento ou arrecadações), rés-do-chão e quatro andares superiores.
Este volume de construção destina-se ao desenvolvimento de um projeto residencial com 18 fogos. De salientar, como vantagem principal, que tanto o loteamento como as respetivas obras de urbanização já se encontram aprovados, simplificando e acelerando significativamente os passos seguintes para o licenciamento de construção.
Trata-se de um terreno para promotores e investidores que procuram um projeto de elevada rentabilidade e risco reduzido.
Este terreno é ideal para um empreendimento premium, focado nas tipologias T1 e T2, que se destaca pela eficiência construtiva e pela qualidade do produto final.
Aspectos técnicos do Projeto
Área Total do Lote: 583 m²
Área de Implantação: 583 m² (Ocupação a 100% do terreno)
Capacidade de Construção: 18 Fogos
Tipologias Previstas: T1 e T2
Cércea (Pisos): 6 pisos no total
1 Cave (para estacionamento e/ou arrecadações)
1 Rés-do-chão
4 Andares
Loteamento e Obras de Urbanização JÁ APROVADOS
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Valongo, Valongo
Referência do anúncio: KWPT-024013. Última atualização: 06 novembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Valongo, ValongoSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 06 novembro 2025.
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