Terreno Industrial com Rendimento Imediato – Localização Estratégica | Cascais
Lisboa, Cascais, Alcabideche
1 975 000 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Terreno Industrial com Rendimento Imediato – Localização Estratégica | Cascais
Oportunidade rara de investimento em zona industrial consolidada do Concelho de Cascais, com receita ativa desde o primeiro dia e elevado potencial de valorização a médio prazo. O ativo encontra-se localizado ao lado de dois dos maiores e mais sólidos concessionários automóveis a nível nacional – Caetano Auto e SIVA (Lamborghini / Bentley), o que confere prestígio, visibilidade e enquadramento empresarial de alto nível.
O investimento é composto por três terrenos industriais contíguos, inseridos em mancha industrial urbana, com uma área total de 4.707 m², atualmente totalmente explorados. Trata-se de um dos últimos terrenos industriais disponíveis para venda nesta zona, fator que reforça significativamente a sua escassez e potencial de valorização.
Composição do ativo:
Parcela com 1.158 m²
Parcela com 2.280 m²
Parcela com 1.270 m²As parcelas encontram-se arrendadas a três arrendatários distintos, garantindo diversificação de risco. A maior fatia da receita mensal é assegurada por um grupo estrangeiro com projeção internacional, presente em Portugal há vários anos, com atividade operacional estável e atuação em múltiplos setores, o que reforça a solidez do rendimento e abre espaço a potenciais sinergias, parcerias e captação de novos clientes.
Rendimento mensal atual: 5.550,00 €, com contratos em vigor.
Infraestruturas e mais-valias:
Armazém implantado desde 1991, atualmente em exploração e gerador de receita
Furo de captação de água recentemente executado, proporcionando autonomia operacional sem custos recorrentes
Ativo plenamente funcional e adaptado a uso industrialImóvel indicado para investidores que procuram rendimento imediato, segurança contratual e um ativo industrial diferenciado, numa das zonas mais procuradas do concelho de Cascais, onde a oferta é cada vez mais limitada.
Oportunidade rara de investimento em zona industrial consolidada do Concelho de Cascais, com receita ativa desde o primeiro dia e elevado potencial de valorização a médio prazo. O ativo encontra-se localizado ao lado de dois dos maiores e mais sólidos concessionários automóveis a nível nacional – Caetano Auto e SIVA (Lamborghini / Bentley), o que confere prestígio, visibilidade e enquadramento empresarial de alto nível.
O investimento é composto por três terrenos industriais contíguos, inseridos em mancha industrial urbana, com uma área total de 4.707 m², atualmente totalmente explorados. Trata-se de um dos últimos terrenos industriais disponíveis para venda nesta zona, fator que reforça significativamente a sua escassez e potencial de valorização.
Composição do ativo:
Parcela com 1.158 m²
Parcela com 2.280 m²
Parcela com 1.270 m²As parcelas encontram-se arrendadas a três arrendatários distintos, garantindo diversificação de risco. A maior fatia da receita mensal é assegurada por um grupo estrangeiro com projeção internacional, presente em Portugal há vários anos, com atividade operacional estável e atuação em múltiplos setores, o que reforça a solidez do rendimento e abre espaço a potenciais sinergias, parcerias e captação de novos clientes.
Rendimento mensal atual: 5.550,00 €, com contratos em vigor.
Infraestruturas e mais-valias:
Armazém implantado desde 1991, atualmente em exploração e gerador de receita
Furo de captação de água recentemente executado, proporcionando autonomia operacional sem custos recorrentes
Ativo plenamente funcional e adaptado a uso industrialImóvel indicado para investidores que procuram rendimento imediato, segurança contratual e um ativo industrial diferenciado, numa das zonas mais procuradas do concelho de Cascais, onde a oferta é cada vez mais limitada.
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Cascais, Alcabideche
Referência do anúncio: DH910. Última atualização: 30 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Cascais, AlcabidecheSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Draft-In Homes - Mediação E Gestão Imobiliária, Lda
AMI 18021
Última atualização: 30 janeiro 2026.
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