Terreno Industrial 13.000 m² | Zona Industrial e Empresarial de Campo | A4 e A41 a 5 min | Valongo
Ilha do Corvo, Corvo, Corvo
520 000 €
Área Bruta:
13000m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
DESCRIÇÃO
Terreno com 13.000 m² localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Freguesia de Campo, Valongo. Solo contínuo com uso industrial definido no PDM e regras de construção já estabelecidas.
Localização
Valongo integra o eixo Porto–Braga, com acesso direto à A4/IP4 e à A41/IC24 a menos de 5 minutos. A partir daqui, o centro do Porto, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões estão a menos de 30 minutos — infraestruturas determinantes para qualquer operação industrial ou logística.
Parâmetros Urbanísticos
Área total: 13.000 m²
Índice de utilização: 0,70 — potencial edificável estimado em 9.100 m²
Impermeabilização máxima: 80%
Altura máxima em áreas de serviços: 14 metros
Usos permitidos: indústria, logística, armazenagem, serviços empresariais
Adequado para
Unidade industrial de média dimensão, plataforma logística, armazém de distribuição ou sede operacional com necessidade de escala e acesso rodoviário direto. Dimensão suficiente para acomodar implantação, circulação e estacionamento sem comprometer a área edificada.
Dados
Localização: Zona Industrial e Empresarial de Campo, Valongo
Área: 13.000 m²
Preço: 520.000 €
Terreno com 13.000 m² localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Freguesia de Campo, Valongo. Solo contínuo com uso industrial definido no PDM e regras de construção já estabelecidas.
Localização
Valongo integra o eixo Porto–Braga, com acesso direto à A4/IP4 e à A41/IC24 a menos de 5 minutos. A partir daqui, o centro do Porto, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões estão a menos de 30 minutos — infraestruturas determinantes para qualquer operação industrial ou logística.
Parâmetros Urbanísticos
Área total: 13.000 m²
Índice de utilização: 0,70 — potencial edificável estimado em 9.100 m²
Impermeabilização máxima: 80%
Altura máxima em áreas de serviços: 14 metros
Usos permitidos: indústria, logística, armazenagem, serviços empresariais
Adequado para
Unidade industrial de média dimensão, plataforma logística, armazém de distribuição ou sede operacional com necessidade de escala e acesso rodoviário direto. Dimensão suficiente para acomodar implantação, circulação e estacionamento sem comprometer a área edificada.
Dados
Localização: Zona Industrial e Empresarial de Campo, Valongo
Área: 13.000 m²
Preço: 520.000 €
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Ilha do Corvo, Corvo, Corvo
Referência do anúncio: KWPT-034022. Última atualização: 03 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 03 junho 2026.
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