Terreno em Venda em Gaia Canidelo- Oportunidade Única!
Porto, Vila Nova de Gaia, Madalena
275 000 €
Certificação Energética:
N/A
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
**Terreno em Venda em Gaia - Oportunidade Única!**
Este terreno com uma área total de 700 m² é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto multifamiliar.
Com uma implantação de 75%, é possível construir entre 8 a 10 unidades, ideal para quem preocura rentabilidade.
O projeto anterior, que já foi aprovado na Câmara de Gaia, contemplava 11 unidades T1 ou 9 unidades T3, oferecendo um grande potencial para desenvolvimento.
Localizado em uma zona urbana privilegiada, o terreno possui frentes voltadas para Nascente, Sul e Poente, garantindo luminosidade e conforto. A proximidade com as praias da Madalena e Salgueiros, a apenas 3 minutos, e o fácil acesso à auto-estrada A1, a 3 minutos do Nó do Fojo, tornam este local ainda mais atrativo. O centro do Porto está a apenas 10 minutos, enquanto o centro de Gaia fica a cerca de 7 minutos.
Além disso, o terreno conta com apoio IFFRU aprovado de 350.000 euros, com prazos de até 20 anos e até 4 anos de carência, facilitando ainda mais o investimento. A infraestrutura já está disponível, com água, luz e rede de esgotos, além de iluminação pública. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso!
Este terreno com uma área total de 700 m² é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto multifamiliar.
Com uma implantação de 75%, é possível construir entre 8 a 10 unidades, ideal para quem preocura rentabilidade.
O projeto anterior, que já foi aprovado na Câmara de Gaia, contemplava 11 unidades T1 ou 9 unidades T3, oferecendo um grande potencial para desenvolvimento.
Localizado em uma zona urbana privilegiada, o terreno possui frentes voltadas para Nascente, Sul e Poente, garantindo luminosidade e conforto. A proximidade com as praias da Madalena e Salgueiros, a apenas 3 minutos, e o fácil acesso à auto-estrada A1, a 3 minutos do Nó do Fojo, tornam este local ainda mais atrativo. O centro do Porto está a apenas 10 minutos, enquanto o centro de Gaia fica a cerca de 7 minutos.
Além disso, o terreno conta com apoio IFFRU aprovado de 350.000 euros, com prazos de até 20 anos e até 4 anos de carência, facilitando ainda mais o investimento. A infraestrutura já está disponível, com água, luz e rede de esgotos, além de iluminação pública. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso!
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Edificável
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Madalena
Referência do anúncio: 801253055. Última atualização: 23 setembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, MadalenaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Vila Lusa - Forma Régia - Med Imob Unip., Lda
AMI 7917
Última atualização: 23 setembro 2025.
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