Terreno em Amarante com PIP Aprovado para Unidade de Saúde

Terreno em Amarante para Projeto de Saúde com PIP Aprovado
Terreno localizado na freguesia de São Gonçalo, em Amarante, destinado à construção de uma unidade de saúde, podendo albergar um lar de terceira idade, hospital, clínicas ou outras infraestruturas ligadas à área da saúde. O terreno beneficia de PIP aprovado, permitindo iniciar o desenvolvimento de forma célere e estruturada.

Composição e características do terreno
O lote apresenta uma superfície total de 6.818 m², com uma área de solo afeta à operação de 6.743,70 m².
O projeto aprovado prevê a construção de três pisos mais cave, com altura máxima da fachada de 11 metros, uma área de construção para efeitos de índice de 3.572,60 m², uma área total de construção de 5.320,30 m² e uma área de implantação de 1.800 m². Os espaços exteriores somam 4.943,60 m², incluindo um manto vegetal de 934,50 m². A garagem contempla 60 lugares cobertos e 120 descobertos.
O terreno encontra-se idealmente configurado para a implementação de uma infraestrutura de saúde moderna, com áreas internas amplas, estacionamentos suficientes e espaços exteriores que podem ser aproveitados para jardins terapêuticos ou zonas de lazer.
Este terreno constitui uma oportunidade rara para investidores e operadores do setor da saúde que procuram desenvolver um projeto de dimensão relevante, com infraestruturas modernas e elevada funcionalidade, num contexto urbano consolidado e de fácil acesso.
Localização e envolvente
Situado na freguesia de São Gonçalo, em Amarante, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, com proximidade a vias principais e à rede urbana, garantindo fácil mobilidade para colaboradores, utentes e visitantes.
A envolvente combina características urbanas e naturais, criando um contexto apropriado para atividades de saúde e bem-estar.
Destaques:
Terreno com PIP aprovado para unidade de saúde
Área total de construção superior a 5.300 m²
3 pisos + cave com estacionamento coberto e descoberto
Espaços exteriores amplos, ideais para zonas verdes e recreativas
Localização estratégica em São Gonçalo, Amarante
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