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T3 com elevado potencial de rentabilidade junto à UBI – Covilhã | Ideal para Investidor
Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Covilhã, localizado numa das zonas de maior procura por estudantes da Universidade da Beira Interior, junto à Rua da Saudade, beneficiando de proximidade privilegiada ao Polo I e ao Polo de Engenharias da UBI.
Este apartamento T3 encontra-se atualmente arrendado a 4 estudantes, assegurando rentabilidade imediata. O imóvel dispõe de três quartos, sendo que a sala com lareira foi transformada em quarto, maximizando o retorno do investimento. Conta ainda com cozinha equipada com despensa, dois WC completos e uma varanda com vista desafogada e fenomenal sobre toda a Cova da Beira e Serra da Estrela — um elemento diferenciador e altamente valorizado.
O verdadeiro fator de destaque deste negócio é o sótão com cerca de 105 m², transformado em T2, funcionando como uma segunda unidade habitacional com enorme potencial de rentabilização adicional, seja para arrendamento estudantil, arrendamento de média duração ou exploração habitacional independente.
O negócio inclui a totalidade do mobiliário e equipamentos de ambos os apartamentos, permitindo continuidade imediata da exploração, sem necessidade de investimento adicional.
Uma solução rara no mercado, ideal para quem procura um ativo com dupla rentabilidade, forte procura locativa e localização estratégica numa cidade universitária em crescimento.
Invista onde a procura é constante e a rentabilidade fala por si.
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