T3 em Canidelo bem localizado, Pronto a Habitar ou Investir

Descubra este apartamento T3 situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia — Canidelo — onde a tranquilidade de um quarteirão residencial se combina com a proximidade ao rio Douro, às praias do concelho e a todas as comodidades do dia a dia.
Imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização de elevado potencial.

Principais características
• Tipologia: T3
• Andar: 4.º piso, em edifício com elevador
• Orientação solar: Nascente, Poente e Sul
• Divisões: Hall de entrada, sala de estar, cozinha com varanda marquisada, 3 quartos e 2 casas de banho renovadas

Envolvente
Inserido num quarteirão com espaços verdes, parque infantil, equipamentos desportivos e zonas de lazer, este imóvel oferece qualidade de vida a dois passos de casa.
• A menos de 2 km da A1, permitindo rápida ligação ao Porto e ao restante país
• Apenas 1,5 km da marginal do Douro
• Pouco mais de 2 km das praias de Vila Nova de Gaia

Comércio e Serviços
Na zona envolvente encontra uma vasta oferta, desde o comércio local tradicional até grandes superfícies:
• Mercadona, Auchan, Pingo Doce, Lidl, Continente e Arrábida Shopping
• Escolas básicas, secundárias e jardins de infância nas imediações
• Farmácias e Centro de Saúde de Canidelo a curta distância

Acessibilidades
• Transportes coletivos à porta
• Futuramente beneficiado pela nova estação da Linha Rubi do Metro do Porto (Arrábida), atualmente em construção, situada a 2km de distância

Destaque
A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, pela proximidade à extensa linha costeira de Vila Nova de Gaia e às margens do Douro, que oferecem um estilo de vida único, entre o lazer, o bem-estar e a conveniência urbana.
O apartamento está pronto a ser habitado de imediato, mas também oferece a possibilidade de remodelação, potenciando ainda mais o conforto ou a valorização como investimento.