Solar histórico no centro da localidade de cabaços, distrito de leiria

Uma oportunidade única para apaixonados por património e investimento em imóveis com alma.Este magnífico solar do século XXVIIII, com identidade arquitetónica marcante e alma portuguesa, aguarda renascimento nas mãos certas.Características Principais:Moradia Principal:• 627 m² de área bruta• Revestimento em azulejos originais da prestigiada Fábrica de Lamego – Lisboa• Simbiótica arquitetura do gaveto em redondo e platibanda encrostada em pilares com pináculo de pedra a segurar grade em ferro forjado.Moradia Secundária:• 253 m²• Pode servir como garagem ou apoio à casa principal• Excelente estrutura para conversão em casa de hóspedes, estúdios ou zona de eventosTerreno com 15 Hectares• Ideal para cultivo, criação de espaços ajardinados, vinhas, ou projetos sustentáveis• Privacidade total e ambiente natural envolventeNecessita de obras de reabilitação completa, o que permite adaptar a propriedade ao seu gosto, mantendo a sua autenticidade e valor histórico.Perfeito para:• Projeto de turismo de charme ou boutique hotel• Residência de família ou casa de campo de prestígio• Investidores com visão para património históricoA localidade de Cabaços está inserida numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) "que contempla um conjunto de incentivos à requalificação não apenas dos espaços públicos, como também da reabilitação de imóveis (públicos e privados). Desta forma, os proprietários que pretendam reabilitar os seus prédios podem usufruir de “incentivos de ordem financeira a conceder por parte do Município para intervenções ao nível de obras de conservação, incentivos e benefícios fiscais”, bem como de “incentivos administrativos, que passam pela redução ou isenção de taxas municipais”.Situada no centro de Portugal, Cabaços é uma simpática aldeia com fácil acesso às vias rápidas.Em Cabaços encontra variado comércio, como farmácia, banco, recolha de análises, take away, veterinário, papelaria, cafés, restaurantes, ginásio, supermercados, correio, entre outros.Contacte-me para marcar uma visita!Lisboa 1h40mPorto 1h50mCoimbra 30mFátima 45mTomar 20mPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade