130 000 €
Área Útil:
300m2
Área Bruta:
300m2
Ano de Construção:
1967
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Quinta com 3000m² – Projeto Previamente Aprovado | A 13 min do Centro de Viseu
Apresentamos esta propriedade única, repleta de história e charme, ideal para quem procura um refúgio distinto e próximo da cidade.
#127969; Características principais
Antigo moinho de azeite (Lagar de Prime), com paredes de granito de 90 cm de espessura.
Projeto previamente aprovado pela Câmara Municipal para reconstrução em habitação, até 300 m².
Terreno rústico contíguo, com área total de cerca de 3.000 m².
Localização privilegiada, em primeira linha de rio, junto ao Rio Sátão e com acesso direto a uma cascata natural.
Apenas 14 minutos do centro de Viseu.#127807; Valorização do terreno
Obras de adaptação já executadas: elevação de cerca de 1 metro acima da cota do rio, drenagens subterrâneas e superficiais que garantem um terreno seco e protegido de cheias.#128268; Infraestruturas já disponíveis
Furo artesiano com abundância de água e sistema instalado (água canalizada).
Eletricidade com contrato ativo da EDP.
Linha de gás natural no local.
Armazém em pedra já recuperado, ideal para apoio.? Pontos fortes
Oportunidade rara de construir legalmente à beira-rio.
Excelente potencial para projeto habitacional diferenciado, turismo rural, alojamento local ou retiro privado.
Combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e proximidade da cidade.?????#128073; Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única! 926458120
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM http://www.anadvise.com
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#127969; Características principais
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Projeto previamente aprovado pela Câmara Municipal para reconstrução em habitação, até 300 m².
Terreno rústico contíguo, com área total de cerca de 3.000 m².
Localização privilegiada, em primeira linha de rio, junto ao Rio Sátão e com acesso direto a uma cascata natural.
Apenas 14 minutos do centro de Viseu.#127807; Valorização do terreno
Obras de adaptação já executadas: elevação de cerca de 1 metro acima da cota do rio, drenagens subterrâneas e superficiais que garantem um terreno seco e protegido de cheias.#128268; Infraestruturas já disponíveis
Furo artesiano com abundância de água e sistema instalado (água canalizada).
Eletricidade com contrato ativo da EDP.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viseu, Viseu, Fragosela
Referência do anúncio: 12021. Última atualização: 25 setembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Viseu, Viseu, FragoselaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Anabela Sousa
AMI 6026
Última atualização: 25 setembro 2025.
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