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Quinta no Douro de excelente qualidade
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Quinta no Douro de excelente qualidade

Viseu, Tabuaço, Tabuaço Ver no mapa
2 500 000 €
6 Quartos
6 WC's
Área Bruta: 560000m2
Certificação Energética: E
Estado: Usado

Descrição do anúncio

Quinta área total 50,55ha + uma parcela 6ha de mato; área de Vinha: 33ha, 9ha com direito a benefício; adega totalmente remodelada, capacidade para vinificar e engarrafar da produção própria e muito mais. Adega: balança para a pesagem das uvas; refratómetro para determinação do grau provável; grupo de frio para o controlo da temperatura de fermentação e estabilização dos vinhos antes do engarrafamento; um laboratório; compressor para abastecer de ar comprimido as máquinas da linha de enchimento; as rolhas, as cápsulas, os rótulos e as caixas que se irão utilizar, bem como diverso outro tipo de equipamento. Possui licenciamento industrial, pavilhão para estágio e armazenamento dos vinhos engarrafados; estação de tratamento de águas residuais; abastecimento de água de qualidade, através da realização de um furo artesiano; autorizado a comercializar vinhos com Denominação de Origem como Viticultor, Produtor, Engarrafador, Armazenista, Exportador e Importador, autorizado a comercializar Vinho de Mesa; tem cinco marcas, com a carteira de clientes quer Nacionais quer Estrangeiros. Benefício da Quinta (A, B, C ou D), Produz Vinho do Porto, Vinho DOC Douro, Vinho Regional Duriense e Vinho de Mesa; 100 pipas de vinho; sendo que: com as vinhas novas a produzir em pleno e um melhor acompanhamento de toda a área vitícola, atinge-se facilmente uma produção de 300 pipas/ano, pois já se produziram no passado 250 pipas com vinhas velhas e menor área. A propriedade tem uma Casa de Caseiro (habitável) perto da Adega, uma Casa Principal onde moraram os primeiros proprietários atualmente abandonada. Tem vistas amplas sobre o Rio Távora sendo que na parcela de 600000m2 (parcela inculta com mato) a mesma também confina com o Rio Távora, existindo no local pequenas construções abandonadas que poderão ser recuperadas para fins turísticos.

Características Gerais

  • Garagem
  • Jardim
  • Orientação Norte
  • Orientação Sul
  • Orientação Oeste
  • Orientação Leste
  • Estacionamento

Galeria do imóvel

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Localização do imóvel

Viseu, Tabuaço, Tabuaço

Referência do anúncio: 803181005. Última atualização: 07 junho 2024.

Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses

Viseu, Tabuaço, Tabuaço

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Referência do anúncio: 803181005.
Última atualização: 07 junho 2024.
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