Quinta T6 Venda em Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta,Mangualde

#127969; Quinta Vila Emília | Moradia T6 com 35.000 m² de Terreno e 3 Entradas Independentes em Mangualde

Descubra esta imponente quinta murada em pedra, com uma área total de 35.000 m², situada numa zona de rara tranquilidade e elevada privacidade em Mangualde. Com uma robusta moradia T6 de 3 pisos, construções anexas e três entradas independentes para o terreno, esta propriedade oferece versatilidade total para habitação, investimento ou projeto turístico de charme. #128205; Localização Privilegiada
A envolvente natural, histórica e paisagística é um dos grandes trunfos desta quinta:
Perto da Praia Artificial de Mangualde
Próxima do emblemático Monte e Ermida da Senhora do Castelo
Nas imediações da Citânia da Raposeira, importante sítio arqueológico
A apenas 5 minutos do nó da A25 (Mangualde), com acesso rápido a Viseu, Guarda, Aveiro e Espanha #127968; Composição do Prédio Misto
Área Bruta de Construção: 990 m²
Classificação no PDM: Solo Urbano de Baixa Densidade
? Permite construção de edifícios com até 3 pisos
Frentes para via pública:
• ~210 metros para estrada principal
• ~350 metros para caminho secundárioDistribuição por Corpos:

Corpo da Esquerda
Rés-do-chão: 2 garagens e casa de banho
1º andar: Salão e WC
Corpo Central
Rés-do-chão: 3 salas interligadas
1.º andar: Quarto, sala, cozinha e casa de banho
2.º andar: 5 quartos e 2 casas de banhoCorpo da Direita
Rés-do-chão: Garagem, arrumos e anexos
Desvão do telhado: SalaInclui ainda construções anexas para arrumos, passíveis de reconversão em áreas habitacionais, turísticas ou de apoio agrícola. #127795; Características do Terreno (35.000 m²)
O terreno destaca-se pela sua riqueza agrícola e diversidade natural:
107 oliveiras
29 árvores de fruto variadas
Pomar de macieiras
Vinha
Mata de carvalhosPerfeito para projetos de:
Turismo rural ou quinta pedagógica
Exploração agrícola ou vinícola
Residência sénior, clínica privada ou lar
Desenvolvimento habitacional
Instalação de energia renovável (painéis solares)(ENGLISH)

#127969; Quinta Vila Emília | 6-Bedroom Estate with 35,000 m² of Land and 3 Independent Entrances in Mangualde

Discover this imposing stone-walled estate with a total area of 35,000 m², located in a uniquely peaceful setting offering exceptional privacy in Mangualde. Featuring a solid 3-story, 6-bedroom villa, annex buildings, and three independent entrances, this property offers full versatility for residential use, investment, or a charming tourism project.
#128205; Prime Location
The natural, historical, and scenic surroundings are among the property's major highlights:
Near Mangualde's Artificial Beach
Close to the iconic Monte and Chapel of Senhora do Castelo
Near Citânia da Raposeira, a major archaeological site
Just 5 minutes from the A25 motorway (Mangualde exit), with quick access to Viseu, Guarda, Aveiro, and Spain#127968; Mixed-Use Building Composition
Gross Construction Area: 990 m²
PDM Classification: Low-Density Urban Land
? Allows construction of buildings up to 3 floors
Frontages to public roads:
• ~210 meters facing the main road
• ~350 meters facing a secondary roadBuilding Layout:
Left Wing
Ground Floor: 2 garages and a bathroom
1st Floor: Lounge and WCCentral Wing
Ground Floor: 3 interconnected living rooms
1st Floor: Bedroom, living room, kitchen, and bathroom
2nd Floor: 5 bedrooms and 2 bathroomsRight Wing
Ground Floor: Garage, storage, and annexes
Attic: Lounge roomIncludes additional annex constructions for storage, which can be converted into residential, tourist, or agricultural support areas.
#127795; Land Features (35,000 m²)
The land stands out for its agricultural richness and natural diversity:
107 olive trees
29 assorted fruit trees
Apple orchard
Vineyard
Oak grovePerfect for projects such as:
Rural tourism or educational farm
Agricultural or wine production
Senior residence, private clinic, or care home
Residential development
Renewable energy installation (solar panels)