Quinta para Reabilitar / Investir Vale de Cambra
Aveiro, Vale de Cambra, Cepelos
198 000 €
Ano de Construção:
1996
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Oportunidade de Negócio!
Quinta para Reabilitar / Investir - localizada em Pintalhos, Vale de Cambra.
Zona calma, com vistas desafogadas, ambiente rural e curta distância de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários para centros urbanos da região.
Ideal para quem procura natureza, privacidade e potencial de valorização.
1º Artigo – Urbano (Casa Rural para Reconstrução)
Área de Terreno: 380 m²
Área de Implantação do Edifício: 113 m²
Área Bruta de Construção: 178 m²
Área Dependente: 113 m²
Área Privativa: 65 m²
2º Artigo – Rústico
Área Total: 2.000 m²
Descrição: Terra de regadio, ramadas (vinha) e fruteiras.
3º Artigo – Rústico
Área Total: 4.840 m²
Descrição: Terra de regadio, ramada e 2 fruteiras.
Área Total Combinada dos 3 Artigos: 7.220 m².
- Infraestruturas & Recursos Naturais
Poço de Água no terreno — autonomia hídrica para rega, jardinagem ou apoio a projeto agrícola/turístico.
Anexos/estruturas existentes que podem ser renovadas, ampliadas ou adaptadas.
- Nota Importante sobre as Áreas & Valorização
Uma nova rua foi aberta atravessando parte do conjunto de terrenos, o que resultou em duas frentes distintas (melhor acessibilidade e potencial de aproveitamento independente de áreas do lote).
A valorização associada a esta situação já está refletida no preço de venda.
- Potencial de Uso
Possibilidade de reconstrução e ampliação da casa rural para habitação própria ou turismo rural.
Agroturismo / quinta de lazer / projeto ecológico com produção agrícola de pequena escala (vinha, pomar, hortas).
Retiro de fim de semana em ambiente tranquilo com bons acessos.
Possível aproveitamento faseado graças às duas frentes criadas pela nova rua.
Entre e descubra todo o potencial desta propriedade única!
Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita:
www.mercadodascasas.com
Poupe tempo e trabalho – use o nosso!
Quinta para Reabilitar / Investir - localizada em Pintalhos, Vale de Cambra.
Zona calma, com vistas desafogadas, ambiente rural e curta distância de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários para centros urbanos da região.
Ideal para quem procura natureza, privacidade e potencial de valorização.
1º Artigo – Urbano (Casa Rural para Reconstrução)
Área de Terreno: 380 m²
Área de Implantação do Edifício: 113 m²
Área Bruta de Construção: 178 m²
Área Dependente: 113 m²
Área Privativa: 65 m²
2º Artigo – Rústico
Área Total: 2.000 m²
Descrição: Terra de regadio, ramadas (vinha) e fruteiras.
3º Artigo – Rústico
Área Total: 4.840 m²
Descrição: Terra de regadio, ramada e 2 fruteiras.
Área Total Combinada dos 3 Artigos: 7.220 m².
- Infraestruturas & Recursos Naturais
Poço de Água no terreno — autonomia hídrica para rega, jardinagem ou apoio a projeto agrícola/turístico.
Anexos/estruturas existentes que podem ser renovadas, ampliadas ou adaptadas.
- Nota Importante sobre as Áreas & Valorização
Uma nova rua foi aberta atravessando parte do conjunto de terrenos, o que resultou em duas frentes distintas (melhor acessibilidade e potencial de aproveitamento independente de áreas do lote).
A valorização associada a esta situação já está refletida no preço de venda.
- Potencial de Uso
Possibilidade de reconstrução e ampliação da casa rural para habitação própria ou turismo rural.
Agroturismo / quinta de lazer / projeto ecológico com produção agrícola de pequena escala (vinha, pomar, hortas).
Retiro de fim de semana em ambiente tranquilo com bons acessos.
Possível aproveitamento faseado graças às duas frentes criadas pela nova rua.
Entre e descubra todo o potencial desta propriedade única!
Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita:
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Vale de Cambra, Cepelos
Referência do anúncio: MCM1489. Última atualização: 21 julho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Vale de Cambra, CepelosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Mercado Das Casas
AMI 9490
Última atualização: 21 julho 2025.
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