Quinta de Produção de Mirtilos com Infraestruturas Habitacionais e Agroindustriais
Aveiro, Sever do Vouga, Sever do Vouga
245 000 €
Área Bruta:
11120m2
Certificação Energética:
Isento
Descrição do anúncio
Excelente oportunidade de investimento em Sever do Vouga, reconhecida como a capital do mirtilo em Portugal.
Esta propriedade com cerca de 11.120 m² combina produção agrícola, habitação, instalações empresariais e infraestruturas pecuárias, oferecendo um enorme potencial para exploração agrícola, agroindústria, turismo rural ou projetos empresariais.
Produção de Mirtilos
A quinta dispõe de aproximadamente 1.000 pés de mirtilo, plantados em 2018 e atualmente em produção, inseridos numa região de referência nacional para esta cultura.
Edifício Principal – Habitação e Escritórios
Rés-do-chão – Moradia T2 (130 m²)
Totalmente remodelada em 2012, composta por:
Hall de entrada;
Cozinha totalmente equipada e mobilada em open-space;
Sala ampla com lareira;
Casa de banho completa;
Quarto com excelentes áreas;
Suite com zona de vestir;
Garagem fechada para várias viaturas.1.º Andar – Área Empresarial / Escritórios (260 m²)
Renovada em 2020 e preparada para atividade empresarial, composta por:
Receção;
Ampla sala de escritório/trabalho;
Sala de embalamento;
Copa e cozinha de apoio;
Balneários duplos;
Instalações sanitárias;
Zona de arrumos.O edifício principal encontra-se revestido com sistema de isolamento térmico exterior (capoto), proporcionando maior eficiência energética e conforto.
Infraestruturas Pecuárias
Aviário Novo (180 m²)
Construção recente em painel sandwich, totalmente preparada e equipada para produção de ovos biológicos.
Aviário Tradicional (600 m²)
Edifício com grande área coberta, permitindo diversas utilizações ligadas à atividade agrícola e pecuária.
Equipamentos Incluídos
A venda inclui todo o mobiliário, eletrodomésticos e equipamentos agrícolas existentes, nomeadamente:
Motocultivador com fresa, pente de corte e corta-mato;
3 roçadoras de fio;
Dumper mecânico com caixa de carga hidráulica de 500 kg;
Pulverizador de 50 litros;
Corta-mato Grillo.Artigos Urbanos
Artigo 1210 – Aviário;
Artigo 1209 – Novo aviário;
Artigo 2127 – Edifício principal (habitação e escritórios).Destaques
? Quinta com produção de mirtilos em funcionamento
? Moradia T2 remodelada e pronta a habitar
? Área de escritórios e embalamento totalmente equipada
? Aviário biológico equipado para produção de ovos
? Equipamentos agrícolas incluídos
? Excelente potencial para exploração agrícola, agroindústria, turismo rural ou investimento empresarial
? Localização privilegiada em Sever do Vouga
Uma propriedade única que reúne habitação, produção agrícola e infraestruturas empresariais, pronta para desenvolver ou expandir o seu projeto.
Esta propriedade com cerca de 11.120 m² combina produção agrícola, habitação, instalações empresariais e infraestruturas pecuárias, oferecendo um enorme potencial para exploração agrícola, agroindústria, turismo rural ou projetos empresariais.
Produção de Mirtilos
A quinta dispõe de aproximadamente 1.000 pés de mirtilo, plantados em 2018 e atualmente em produção, inseridos numa região de referência nacional para esta cultura.
Edifício Principal – Habitação e Escritórios
Rés-do-chão – Moradia T2 (130 m²)
Totalmente remodelada em 2012, composta por:
Hall de entrada;
Cozinha totalmente equipada e mobilada em open-space;
Sala ampla com lareira;
Casa de banho completa;
Quarto com excelentes áreas;
Suite com zona de vestir;
Garagem fechada para várias viaturas.1.º Andar – Área Empresarial / Escritórios (260 m²)
Renovada em 2020 e preparada para atividade empresarial, composta por:
Receção;
Ampla sala de escritório/trabalho;
Sala de embalamento;
Copa e cozinha de apoio;
Balneários duplos;
Instalações sanitárias;
Zona de arrumos.O edifício principal encontra-se revestido com sistema de isolamento térmico exterior (capoto), proporcionando maior eficiência energética e conforto.
Infraestruturas Pecuárias
Aviário Novo (180 m²)
Construção recente em painel sandwich, totalmente preparada e equipada para produção de ovos biológicos.
Aviário Tradicional (600 m²)
Edifício com grande área coberta, permitindo diversas utilizações ligadas à atividade agrícola e pecuária.
Equipamentos Incluídos
A venda inclui todo o mobiliário, eletrodomésticos e equipamentos agrícolas existentes, nomeadamente:
Motocultivador com fresa, pente de corte e corta-mato;
3 roçadoras de fio;
Dumper mecânico com caixa de carga hidráulica de 500 kg;
Pulverizador de 50 litros;
Corta-mato Grillo.Artigos Urbanos
Artigo 1210 – Aviário;
Artigo 1209 – Novo aviário;
Artigo 2127 – Edifício principal (habitação e escritórios).Destaques
? Quinta com produção de mirtilos em funcionamento
? Moradia T2 remodelada e pronta a habitar
? Área de escritórios e embalamento totalmente equipada
? Aviário biológico equipado para produção de ovos
? Equipamentos agrícolas incluídos
? Excelente potencial para exploração agrícola, agroindústria, turismo rural ou investimento empresarial
? Localização privilegiada em Sever do Vouga
Uma propriedade única que reúne habitação, produção agrícola e infraestruturas empresariais, pronta para desenvolver ou expandir o seu projeto.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Sever do Vouga, Sever do Vouga
Referência do anúncio: AUR391. Última atualização: 16 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Sever do Vouga, Sever do VougaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
BRUMAS IMPERIAIS LDA
AMI 20287
Última atualização: 16 junho 2026.
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