Quinta com 17.844 m²

Quinta Exclusiva com 17844m² – Ideal para Turismo Rural, Equitação ou Eventos

Apresentamos uma propriedade única, totalmente vedada e preparada para múltiplas atividades, desde turismo rural, escola de equitação, organização de eventos, quinta pedagógica, agricultura ou alojamento familiar de luxo.
Uma quinta versátil, com excelentes infraestruturas e um potencial extraordinário para investimento.

Habitação Principal – Moradia T7 com 1.490 m² de Área Envolvente
A área residencial integra uma moradia T7 de dois pisos, composta por:
- 7 quartos
- Sala
- 2 WC's
- Cozinha
- Salão com lagar tradicional

Complementam esta área:
- Piscina com casa das máquinas e WC exterior
- Cozinha rústica e churrasqueira coberta com forno a lenha
- Salão de jogos com mesa de snooker
- Garagem para 2 carros
- 3 anexos multifuncionais
- Jardins amplos com rega automática, iluminação exterior automática e sistema de videovigilância

Infraestruturas Equestres e Agrícolas
A quinta dispõe de condições excecionais para atividades relacionadas com equitação e exploração agrícola:
- Picadeiro
- 3 boxes (com preparação para ampliação até 6)
- Casa de arreios
- Zona de lavagem
- Arrumos para feno e serrim
- Diversas árvores de fruto: castanheiros, macieiras, pereiras, citrinos, ameixeiras, figueiras, diospireiros, entre outras

Potencial de Negócio e Investimento
Esta propriedade distingue-se pela sua incomparável versatilidade e pela capacidade de adaptação a inúmeros projetos:
- Turismo rural de charme
- Centro hípico / Escola de equitação
- Eventos e casamentos
- Quinta pedagógica
- Alojamento familiar premium
- Exploração agrícola sustentável
- Habitação de luxo com rentabilização parcial

Com excelentes acessos e privacidade absoluta, esta quinta oferece todas as condições para uma operação turística ou residencial de alto padrão.

Porquê Investir Nesta Quinta?
- Extensa área totalmente vedada
- Infraestruturas completas e funcionais
- Amplitude de usos e grande potencial de retorno
- Habitação T7 com múltiplas áreas de lazer
- Piscina, jardins, anexos e equipamentos de apoio
- Zona equestre totalmente equipada
- Ambiente natural, tranquilo e privado

Proximidade:
- 10 km da Praia do Furadouro
- 15 km da Torreira
- 15 km de Ovar
- 20 km de Aveiro
- 49 km do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Exitcasa – Mais perto da sua casa, mais perto de si.
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