Propriedade Excecional com Potencial de Rendimento na Costa de Prata
Leiria, Alcobaça, Alfeizerão
730 000 €
Área Útil:
411m2
Área Bruta:
509m2
Certificação Energética:
B
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Propriedade Excecional com Potencial de Rendimento na Costa de Prata
Bem-vindo ao seu refúgio privado na deslumbrante Costa de Prata, em Portugal, onde a paisagem natural, o conforto e o potencial de rendimento se unem em perfeita harmonia. Inserida num generoso terreno de 6.700m², esta propriedade única oferece duas residências independentes: uma moradia principal elegante e uma unidade de alojamento local já em funcionamento, proporcionando o equilíbrio ideal entre espaço pessoal e rendimento seguro.
A casa principal, distribuída por dois pisos, foi concebida para uma vida moderna e confortável. Dispõe de quatro quartos espaçosos, dois em cada piso, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O rés-do-chão conta com uma ampla sala de estar com piso radiante e um recuperador de calor a pellets que também aquece o escritório e o piso superior. A cozinha em conceito open space está totalmente equipada e integrada com uma área de convívio perfeita para receber família e amigos. O conforto é assegurado todo o ano com ar condicionado em todas as divisões e uma bomba de calor de 270L. Inclui ainda lavandaria, escritório, garagem dupla e uma zona técnica funcional. No primeiro andar, um terraço encantador dá acesso à piscina e ao jardim — um verdadeiro convite para aproveitar o clima soalheiro de Portugal.
A segunda residência funciona atualmente como Alojamento Local com ótimo desempenho, oferecendo uma oportunidade de negócio chave-na-mão. Composta por três unidades independentes, dois apartamentos T1 e um T2, todos com ar condicionado. Os hóspedes beneficiam ainda de uma lavandaria comum, equipada com uma bomba de calor de 270L.
O terreno foi cuidadosamente planeado para momentos de lazer e descontração, com parque infantil, pérgula com zona de churrasco, estacionamento amplo e pasto para cavalos. Um furo de água privado garante maior sustentabilidade.
Localizada a apenas 10 minutos da pitoresca vila de São Martinho do Porto, a 15 minutos de Caldas da Rainha, e a apenas uma hora de Lisboa pela autoestrada A8, esta propriedade está idealmente situada entre o campo e o mar. Seja para viver, investir ou mudar de estilo de vida, esta é uma oportunidade rara na Costa de Prata.
Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade excecional.
Bem-vindo ao seu refúgio privado na deslumbrante Costa de Prata, em Portugal, onde a paisagem natural, o conforto e o potencial de rendimento se unem em perfeita harmonia. Inserida num generoso terreno de 6.700m², esta propriedade única oferece duas residências independentes: uma moradia principal elegante e uma unidade de alojamento local já em funcionamento, proporcionando o equilíbrio ideal entre espaço pessoal e rendimento seguro.
A casa principal, distribuída por dois pisos, foi concebida para uma vida moderna e confortável. Dispõe de quatro quartos espaçosos, dois em cada piso, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O rés-do-chão conta com uma ampla sala de estar com piso radiante e um recuperador de calor a pellets que também aquece o escritório e o piso superior. A cozinha em conceito open space está totalmente equipada e integrada com uma área de convívio perfeita para receber família e amigos. O conforto é assegurado todo o ano com ar condicionado em todas as divisões e uma bomba de calor de 270L. Inclui ainda lavandaria, escritório, garagem dupla e uma zona técnica funcional. No primeiro andar, um terraço encantador dá acesso à piscina e ao jardim — um verdadeiro convite para aproveitar o clima soalheiro de Portugal.
A segunda residência funciona atualmente como Alojamento Local com ótimo desempenho, oferecendo uma oportunidade de negócio chave-na-mão. Composta por três unidades independentes, dois apartamentos T1 e um T2, todos com ar condicionado. Os hóspedes beneficiam ainda de uma lavandaria comum, equipada com uma bomba de calor de 270L.
O terreno foi cuidadosamente planeado para momentos de lazer e descontração, com parque infantil, pérgula com zona de churrasco, estacionamento amplo e pasto para cavalos. Um furo de água privado garante maior sustentabilidade.
Localizada a apenas 10 minutos da pitoresca vila de São Martinho do Porto, a 15 minutos de Caldas da Rainha, e a apenas uma hora de Lisboa pela autoestrada A8, esta propriedade está idealmente situada entre o campo e o mar. Seja para viver, investir ou mudar de estilo de vida, esta é uma oportunidade rara na Costa de Prata.
Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade excecional.
Características Gerais
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Leiria, Alcobaça, Alfeizerão
Referência do anúncio: V088PB. Última atualização: 17 julho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Leiria, Alcobaça, AlfeizerãoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
IMMOPROFISSIONAL- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
AMI 20754
Última atualização: 17 julho 2025.
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