Moradia Térrea Semi-nova com Elevada Eficiência Energética a Apenas 2 Minutos da Praia da Vieira
Leiria, Marinha Grande, Vieira de Leiria
475 000 €
Área Útil:
185m2
Área Bruta:
250m2
Ano de Construção:
2023
Certificação Energética:
A
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Descubra esta extraordinária moradia isolada semi-nova, onde o conforto, a tecnologia e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.
Localizada numa zona residencial tranquila da Vieira de Leiria, a apenas 2 km da praia, esta propriedade beneficia de um lote generoso com 811 m² e uma área de construção de 215 m², oferecendo privacidade, espaço exterior e excelentes condições para residência permanente, casa de férias ou investimento.
Projetada com foco na eficiência energética e no conforto diário, a moradia integra soluções modernas e equipamentos de elevada qualidade, incluindo piso radiante hidráulico alimentado por bomba de calor Daikin, sistema VMC em todas as divisões, painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento, painéis solares para aquecimento de águas e caixilharia de elevado desempenho térmico.
O interior apresenta uma distribuição funcional e luminosa, composta por dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e jantar com excelente exposição solar, cozinha equipada e garagem para duas viaturas. As varandas e o amplo terraço criam uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.
No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com churrasqueira, forno a lenha, lago artificial com peixes e áreas ajardinadas cuidadosamente integradas, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e bem-estar. A propriedade dispõe ainda de furo de água próprio, videovigilância, vídeo porteiro, estores elétricos e portões automáticos.
Acresce ainda o facto de a moradia ter sido preparada para a construção de uma piscina, existindo também a possibilidade de converter a garagem num quarto adicional, aumentando o potencial de valorização e adaptação às necessidades futuras.
Lote com 811 m²
Área de construção de 215 m²
Apenas 2 km da Praia da Vieira
Piso radiante hidráulico com bomba de calor Daikin
Sistema VMC em todas as divisões e roupeiros
8 painéis fotovoltaicos e 2 baterias
2 painéis solares para aquecimento de águas
Sistema de videovigilância
Furo de água
Churrasqueira e forno a lenha
Lago artificial decorativo
Preparação para piscina
Possibilidade de criar um terceiro quarto
Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia moderna, eficiente e pronta a habitar, numa localização privilegiada da Costa de Prata, combinando qualidade de vida, proximidade ao mar e excelente potencial de valorização.
Localizada numa zona residencial tranquila da Vieira de Leiria, a apenas 2 km da praia, esta propriedade beneficia de um lote generoso com 811 m² e uma área de construção de 215 m², oferecendo privacidade, espaço exterior e excelentes condições para residência permanente, casa de férias ou investimento.
Projetada com foco na eficiência energética e no conforto diário, a moradia integra soluções modernas e equipamentos de elevada qualidade, incluindo piso radiante hidráulico alimentado por bomba de calor Daikin, sistema VMC em todas as divisões, painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento, painéis solares para aquecimento de águas e caixilharia de elevado desempenho térmico.
O interior apresenta uma distribuição funcional e luminosa, composta por dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e jantar com excelente exposição solar, cozinha equipada e garagem para duas viaturas. As varandas e o amplo terraço criam uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.
No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com churrasqueira, forno a lenha, lago artificial com peixes e áreas ajardinadas cuidadosamente integradas, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e bem-estar. A propriedade dispõe ainda de furo de água próprio, videovigilância, vídeo porteiro, estores elétricos e portões automáticos.
Acresce ainda o facto de a moradia ter sido preparada para a construção de uma piscina, existindo também a possibilidade de converter a garagem num quarto adicional, aumentando o potencial de valorização e adaptação às necessidades futuras.
Lote com 811 m²
Área de construção de 215 m²
Apenas 2 km da Praia da Vieira
Piso radiante hidráulico com bomba de calor Daikin
Sistema VMC em todas as divisões e roupeiros
8 painéis fotovoltaicos e 2 baterias
2 painéis solares para aquecimento de águas
Sistema de videovigilância
Furo de água
Churrasqueira e forno a lenha
Lago artificial decorativo
Preparação para piscina
Possibilidade de criar um terceiro quarto
Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia moderna, eficiente e pronta a habitar, numa localização privilegiada da Costa de Prata, combinando qualidade de vida, proximidade ao mar e excelente potencial de valorização.
Características Gerais
- Video Porteiro
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Jardim
- Estacionamento
- Guarda Roupa
- Nº de Estacionamentos 2
- Bomba de Calor
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Leiria, Marinha Grande, Vieira de Leiria
Referência do anúncio: 00445. Última atualização: 01 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Leiria, Marinha Grande, Vieira de LeiriaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Asas & Astros Lda
AMI 12736
Última atualização: 01 junho 2026.
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