Projeto licenciado em fronteira (zona aru)
Portalegre, Fronteira, Fronteira
49 500 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Oportunidade de Investimento!
PROJETO LICENCIADO EM FRONTEIRA (ZONA ARU) Ativo imobiliário premium localizado no centro da vila de Fronteira, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e execução segura.
Detalhes do Ativo:
■ Estado: Ready-to-Build (Projeto de arquitetura e especialidades aprovado).■ Tipologia: Moradia T2 térrea com logradouro privativo.■ Potencial: Viabilidade de ampliação para piso superior (volumetria existente).■ Área: 99m² (Terreno Urbano / Ruína).
Vantagens Fiscais (Zona ARU) A localização em Área de Reabilitação Urbana confere benefícios fiscais significativos ao investidor:
■ IVA a 6% na construção (vs. 23% normal).■ Isenção de IMT na aquisição.■ Isenção de IMI temporária após conclusão.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
PROJETO LICENCIADO EM FRONTEIRA (ZONA ARU) Ativo imobiliário premium localizado no centro da vila de Fronteira, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e execução segura.
Detalhes do Ativo:
■ Estado: Ready-to-Build (Projeto de arquitetura e especialidades aprovado).■ Tipologia: Moradia T2 térrea com logradouro privativo.■ Potencial: Viabilidade de ampliação para piso superior (volumetria existente).■ Área: 99m² (Terreno Urbano / Ruína).
Vantagens Fiscais (Zona ARU) A localização em Área de Reabilitação Urbana confere benefícios fiscais significativos ao investidor:
■ IVA a 6% na construção (vs. 23% normal).■ Isenção de IMT na aquisição.■ Isenção de IMI temporária após conclusão.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Portalegre, Fronteira, Fronteira
Referência do anúncio: 062091. Última atualização: 18 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Portalegre, Fronteira, FronteiraSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 18 julho 2026.
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