Prédio urbano com 10 habitações na guarda.
Guarda, Guarda, Alvendre
770 000 €
Área Útil:
1697m2
Área Bruta:
2057m2
Certificação Energética:
D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Prédio Urbano destinado à habitação, composto de 5 pisos,
direito e esquerdo,para 10 habitações.10 Apartamentos T3, 5 com uma area de 101,10 m2 (uteis 84,45m2) e 5 com uma área 104,70 m2 (uteis 85,26m2), compostos
por 3 quartos, Sala, casa de banho, cozinha com despesa e marquise.Todos com classe energética classe D.7 deles estão atualmente arrendados, 3 estão livres, alguns
necessitam de obras de manutenção.Tem 2 sótão generosos no último piso podem ser convertidos
em habitação ou duplex.Pátio comum no RC com espaços de arrumos, a norte tem portão
de serviço.Possui duas frentes, estacionamento na frente e na traseira
do prédio,não tem elevador, valor de condomínio baixo.Rede de águas recente, gás canalizado, fibra em todos os
andares.Bons acessos, muito boa localização a 100m da estação de comboios
(Gare da Guarda), perto da PSP, Mercado Municipal, Junta de Freguesia e de diversos
comércios e serviços.Orientação solar Norte -Sul, zona residencial calma com todos
os serviços essenciais,vários meios de transporte a 50,100 m do edifício.Prédio para investidores com boa rentabilidade, para o Mercado de arrendamento ou venda individual.Visitas sujeitas a agendamento prévio.Acompanhamento pelos Consultores: João Nelson Pereira
Marco Gonçalves da
Predimed Guarda
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
direito e esquerdo,para 10 habitações.10 Apartamentos T3, 5 com uma area de 101,10 m2 (uteis 84,45m2) e 5 com uma área 104,70 m2 (uteis 85,26m2), compostos
por 3 quartos, Sala, casa de banho, cozinha com despesa e marquise.Todos com classe energética classe D.7 deles estão atualmente arrendados, 3 estão livres, alguns
necessitam de obras de manutenção.Tem 2 sótão generosos no último piso podem ser convertidos
em habitação ou duplex.Pátio comum no RC com espaços de arrumos, a norte tem portão
de serviço.Possui duas frentes, estacionamento na frente e na traseira
do prédio,não tem elevador, valor de condomínio baixo.Rede de águas recente, gás canalizado, fibra em todos os
andares.Bons acessos, muito boa localização a 100m da estação de comboios
(Gare da Guarda), perto da PSP, Mercado Municipal, Junta de Freguesia e de diversos
comércios e serviços.Orientação solar Norte -Sul, zona residencial calma com todos
os serviços essenciais,vários meios de transporte a 50,100 m do edifício.Prédio para investidores com boa rentabilidade, para o Mercado de arrendamento ou venda individual.Visitas sujeitas a agendamento prévio.Acompanhamento pelos Consultores: João Nelson Pereira
Marco Gonçalves da
Predimed Guarda
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Guarda, Guarda, Alvendre
Referência do anúncio: 061018. Última atualização: 29 maio 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 29 maio 2026.
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