Prédio para reconstrução com projeto aprovado - Baixa do Porto
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
1 300 000 €
Área Útil:
874m2
Área Bruta:
402m2
Ano de Construção:
1912
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Prédio para reconstrução na Baixa do Porto - Projecto Aprovado
Localizado na zona histórica da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Nas proximidades podemos destacar como pontos de referência a Praça Carlos Alberto, a Rua de Cedofeita e a Praça dos Leões.
Dada a localização central permite deslocar-se a pé para os pontos mais icónicos do Porto e tem também bastantes transportes públicos nas imediações como autocarros e metro.
De acordo com o projeto, o prédio poderá ser caracterizado da seguinte forma:
- Área de implantação = 402 m2
- Área do terreno = 735 m2
- Área Bruta de Construção = 1098 m2
Edifício 1 - 1º Andar 2 T2, 2º Andar 1 T2 e 1 T1+1, 3º Andar 2 T1 duplex ou 1 T2)
Edifício 2 - 6 T0 e uma loja
Este prédio encontra-se devoluto e tem afetação a serviços e habitação.
Beneficia de uma ótima exposição solar, bem como de um logradouro com 333 m2.
Uma opção de investimento para o arrendamento a turistas, arrendamento tradicional ou para venda de apartamentos.
Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.
Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.
Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.
Localizado na zona histórica da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Nas proximidades podemos destacar como pontos de referência a Praça Carlos Alberto, a Rua de Cedofeita e a Praça dos Leões.
Dada a localização central permite deslocar-se a pé para os pontos mais icónicos do Porto e tem também bastantes transportes públicos nas imediações como autocarros e metro.
De acordo com o projeto, o prédio poderá ser caracterizado da seguinte forma:
- Área de implantação = 402 m2
- Área do terreno = 735 m2
- Área Bruta de Construção = 1098 m2
Edifício 1 - 1º Andar 2 T2, 2º Andar 1 T2 e 1 T1+1, 3º Andar 2 T1 duplex ou 1 T2)
Edifício 2 - 6 T0 e uma loja
Este prédio encontra-se devoluto e tem afetação a serviços e habitação.
Beneficia de uma ótima exposição solar, bem como de um logradouro com 333 m2.
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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
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Características Gerais
- Garagem
- Nº de Andares do Edifício 5
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência do anúncio: RA0603. Última atualização: 24 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da AfuradaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 12769
Última atualização: 24 fevereiro 2026.
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