Prédio para reabilitação no Coração do Porto!
Porto, Porto, Bonfim
1 480 000 €
Área Útil:
592,3m2
Área Bruta:
855m2
Certificação Energética:
D
Descrição do anúncio
Oportunidade Única de Investimento no Coração do Porto!
Situado no coração do Porto, numa das ruas do centro que mais tem evoluído e valorizado nos últimos anos.
Apresentamos um imóvel raro para reabilitação, que alia uma localização de excelência ao potencial de desenvolvimento já aprovado. O edifício, com 855,81 m² distribuídos por 8 pisos, encontra-se a poucos metros da Avenida dos Aliados, numa zona onde o turismo, os serviços e a vida urbana se cruzam diariamente.
PIP aprovado para:
Espaço comercial com 316,72 m² + pátio com 22 m²
8 apartamentos com área total de 539,09 m²
Existe ainda a possibilidade de aumentar o número de apartamentos para 11, mediante a otimização da área comercial.
As duas frentes do edifício garantem excelente entrada de luz natural e maior destaque no tecido urbano. A proximidade imediata ao metro, estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro transforma a localização num ponto altamente atrativo tanto para residentes como para visitantes.
Após a reabilitação integral, o imóvel promete forte valorização e estabilidade de rentabilidade. Ideal para projetos de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para estratégias de revenda num dos mercados mais dinâmicos do país.
Este não é apenas um edifício. É uma futura referência no centro histórico do Porto.
E pode vir a ser seu.
Invista no que cresce. Invista no que ganha valor com o tempo.
Situado no coração do Porto, numa das ruas do centro que mais tem evoluído e valorizado nos últimos anos.
Apresentamos um imóvel raro para reabilitação, que alia uma localização de excelência ao potencial de desenvolvimento já aprovado. O edifício, com 855,81 m² distribuídos por 8 pisos, encontra-se a poucos metros da Avenida dos Aliados, numa zona onde o turismo, os serviços e a vida urbana se cruzam diariamente.
PIP aprovado para:
Espaço comercial com 316,72 m² + pátio com 22 m²
8 apartamentos com área total de 539,09 m²
Existe ainda a possibilidade de aumentar o número de apartamentos para 11, mediante a otimização da área comercial.
As duas frentes do edifício garantem excelente entrada de luz natural e maior destaque no tecido urbano. A proximidade imediata ao metro, estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro transforma a localização num ponto altamente atrativo tanto para residentes como para visitantes.
Após a reabilitação integral, o imóvel promete forte valorização e estabilidade de rentabilidade. Ideal para projetos de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para estratégias de revenda num dos mercados mais dinâmicos do país.
Este não é apenas um edifício. É uma futura referência no centro histórico do Porto.
E pode vir a ser seu.
Invista no que cresce. Invista no que ganha valor com o tempo.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Bonfim
Referência do anúncio: 0018/25. Última atualização: 12 novembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, BonfimSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Golden Jupiter Unipessoal Lda
AMI 14719
Última atualização: 12 novembro 2025.
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