Prédio de Alojamento – Pedrouços, Maia | Oportunidade para Investidores

#127968; Prédio de Alojamento em Funcionamento – Pedrouços, Maia
#128205; A 2 km do Polo Universitário | Oportunidade para Investidores
#128188; Negócio em pleno funcionamento, com 100% de ocupação atual!
Ideal para quem procura um investimento com alta rentabilidade, gestão flexível e uma localização privilegiada junto às maiores fontes de procura habitacional da região.
Este imóvel está a funcionar como unidade de alojamento local e encontra-se totalmente mobilado, equipado e arrendado. Um investimento já com retorno imediato, sem necessidade de obras ou renovações.
#128273; Destaques do Imóvel:
Composição versátil: 3 frações habitacionais + armazém com apartamento T2
Alojamento dividido por quartos e unidades independentes
Rentabilidade anual estimada: 7%
Ocupação total e contínua, com prova de procura constante
Zona de elevada procura por estudantes, profissionais de saúde e professores#127960;? Composição:
Casa 1 (R/C):
Cozinha open space equipada
3 suítes (1 adaptada a mobilidade reduzida)
Sala + lavandariaCasa 2 (1º andar):
2 suítes + 1 quarto single + 1 quarto duplo
Cozinha, sala e WC completo
Acesso ao sótão (Loft equipado com WC)Sótão:
Loft com WC privativo e acesso independenteArmazém (75 m²):
Lavandaria + WC
Apartamento T2 com entrada independente e acesso a terraço (arrendado)
25 m² usados como apoio ao alojamentoÁrea Exterior:
Terraço com solário e churrasqueira?? Características Adicionais:
Orientação solar: Nascente, Poente e Sul
Potencial de arrendamento por unidade ou quarto
Localização estratégica e com excelente rede de transportes#128205; Pontos de Interesse Próximos:
Polo Universitário – 2 km
Hospital São João – 2 km
Estação de Metro – 2 km
Paragem de autocarro – a 2 metros
Baixa do Porto – 6 km
NorteShopping – 6 km
#127919; INVESTIDORES: esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio pronto, testado e altamente lucrativo.
Com a gestão certa, este imóvel pode gerar rendimentos consistentes e crescentes, numa zona com procura garantida o ano inteiro.
#128222; Agende já a sua visita e veja de perto esta oportunidade de investimento com retorno comprovado!
DOMUS TRIBUTO
Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.
Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. 
 Objetivo
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.