Prédio Comercial com Elevado Potencial de Conversão Habitacional

Prédio Comercial com Elevado Potencial de Conversão Habitacional | Bairro Novo – Figueira da Foz!
Apresentamos este prédio atualmente afeto a comércio, situado no coração da Figueira da Foz, no prestigiado Bairro Novo, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.
Com forte potencial de valorização, o imóvel permite a conversão para uso habitacional, possibilitando a criação de um edifício com 3 pisos, ideal para um projeto de reabilitação urbana moderno, funcional e altamente rentável.


Principais características:

. Potencial de reconversão: Prédio comercial com viabilidade de alteração para uso habitacional, permitindo a criação de 3 frações independentes.

. Fachada de traça tradicional: Preserva o charme arquitetónico original, acrescentando identidade, carácter e valor ao projeto.

. Excelente oportunidade de investimento: A configuração do edifício é ideal para desenvolvimento de apartamentos independentes, adequados para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local.


Localização Premium:

. Praia: A poucos metros de uma das maiores praias de Portugal, perfeita para caminhadas à beira-mar.

. Marina: Vista privilegiada sobre a foz do Rio Mondego e acesso a diversas atividades náuticas.

. Desporto e Bem-Estar: Marginal ideal para passeios de bicicleta e proximidade a campos sintéticos de futebol e basquetebol na Praia da Claridade.

. Lazer e Vida Noturna: A apenas 150 metros do emblemático Casino da Figueira, rodeado de bares, restaurantes e espaços de diversão noturna.

. Transportes: A cerca de 15 minutos a pé das estações ferroviária e rodoviária, com percurso pelo centro histórico, garantindo excelentes acessos regionais e nacionais.


Uma oportunidade única para transformar este imóvel num projeto habitacional de elevada rentabilidade, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da Figueira da Foz.


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