595 000 €
Área Útil:
355,1m2
Área Bruta:
355,1m2
Ano de Construção:
1988
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Edifício a necessitar de Obra em propriedade horizontal
com Projeto Aprovado (Pronto para emitir a Licença de Construção) para 4
Frações (3 Habitacionais e 1 Comercial), onde o último piso (T1+2) de
119.8m2 já foi completamente Renovado. Prédio inserido na Área de
Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, numa zona em Franca
Expansão, servida de transportes públicos, a 2 minutos a pé da Estação de
Campanhã (Metro e Comboio) e próximo à rotunda do Freixo, com acessos à VCI e
auto-estrada. Descrição Projeto: Área do terreno 152.08 m² Área de implantação 142 m² Área de construção 355,1 m² Fração A (R/C) com afetação de comércio com entrada pela Rua
do Freixo n.º 1703 com 75,5 m² Frações B – T2 – (1º andar) com afetação de habitação
com entrada pela Rua do Freixo n.º1705; com 82,5 m² com Varanda de
5.7m2 Fração C – T1+2 – (2º andar) com afetação de
habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705 com 119,8 m² e terraço com 12
m².
Fração D – T1 Duplex – (R/C e 1º andar) de habitação
com acesso pela Travessa de Nova Sintra nº305 com 82 m². No piso inferior vai
existir um pequeno jardim exterior (3,1 m²), no piso superior, acesso a pátio
exterior coberto e jardim
(área total de 12,7 m²) com terraço exterior com 6,3 m².
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
com Projeto Aprovado (Pronto para emitir a Licença de Construção) para 4
Frações (3 Habitacionais e 1 Comercial), onde o último piso (T1+2) de
119.8m2 já foi completamente Renovado. Prédio inserido na Área de
Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, numa zona em Franca
Expansão, servida de transportes públicos, a 2 minutos a pé da Estação de
Campanhã (Metro e Comboio) e próximo à rotunda do Freixo, com acessos à VCI e
auto-estrada. Descrição Projeto: Área do terreno 152.08 m² Área de implantação 142 m² Área de construção 355,1 m² Fração A (R/C) com afetação de comércio com entrada pela Rua
do Freixo n.º 1703 com 75,5 m² Frações B – T2 – (1º andar) com afetação de habitação
com entrada pela Rua do Freixo n.º1705; com 82,5 m² com Varanda de
5.7m2 Fração C – T1+2 – (2º andar) com afetação de
habitação com entrada pela Rua do Freixo n.º1705 com 119,8 m² e terraço com 12
m².
Fração D – T1 Duplex – (R/C e 1º andar) de habitação
com acesso pela Travessa de Nova Sintra nº305 com 82 m². No piso inferior vai
existir um pequeno jardim exterior (3,1 m²), no piso superior, acesso a pátio
exterior coberto e jardim
(área total de 12,7 m²) com terraço exterior com 6,3 m².
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Nº de Andares do Edifício 4
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Campanhã
Referência do anúncio: 056078. Última atualização: 28 outubro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, CampanhãSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 28 outubro 2025.
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