Prédio com 5 casas em Canidelo V.N. de Gaia.
Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
200 000 €
Área Útil:
168m2
Área Bruta:
168m2
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Prédio em Propriedade Total para Venda | Canidelo Vila Nova de Gaia
Excelente oportunidade de investimento em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 1,3 km da praia.
Um prédio em propriedade total, composto por 5 habitações com entradas independentes, inserido numa zona residencial muito procurada pela sua proximidade ao mar, bons acessos ao Porto e elevada qualidade de vida.
O imóvel é constituído por 5 casas de ilha, todas com acessos independentes, apresentando um excelente potencial de rentabilidade e valorização.
Atualmente, 3 das habitações encontram-se arrendadas, com rendas antigas, existindo possibilidade de reajuste tendo em conta o enquadramento dos contratos.
As restantes 2 habitações encontram-se devolutas, sendo ideais para remodelação, valorização e posterior colocação no mercado de arrendamento, de acordo com a estratégia do investidor.
Distribuição do imóvel:
Casa 1 Rés do chão
Habitação com acesso independente, terraço e arrumos. Atualmente arrendada.
Casa 2 1.º andar
Habitação com duas frentes de exposição solar e arrumos.
Casa 3 1.º andar
Habitação com arrumos e varanda marquisada.
Casa 4 Rés do chão
Habitação com acesso independente. Atualmente arrendada.
Casa 5 Rés do chão
Habitação com acesso independente. Atualmente arrendada.
Características adicionais:
As casas situadas no primeiro andar já dispõem de caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico.
O imóvel beneficia de boa luminosidade natural, acessos independentes e uma organização prática dos espaços, características que aumentam o seu potencial tanto para arrendamento tradicional como para reabilitação e valorização futura.
Principais pontos fortes:
Localização estratégica em Canidelo, a curta distância da praia.
Rendimento imediato através das 3 habitações atualmente arrendadas.
Potencial de valorização com as 2 habitações devolutas.
Possibilidade de aumento gradual da rentabilidade.
Boa solução para investidores que procuram rendimento estável aliado a uma localização de elevada procura junto ao mar.
Este é um imóvel com características diferenciadoras, ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com forte procura habitacional e grande potencial de valorização futura.
Ligue para mais informações e agendamento de visita.
Excelente oportunidade de investimento em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 1,3 km da praia.
Um prédio em propriedade total, composto por 5 habitações com entradas independentes, inserido numa zona residencial muito procurada pela sua proximidade ao mar, bons acessos ao Porto e elevada qualidade de vida.
O imóvel é constituído por 5 casas de ilha, todas com acessos independentes, apresentando um excelente potencial de rentabilidade e valorização.
Atualmente, 3 das habitações encontram-se arrendadas, com rendas antigas, existindo possibilidade de reajuste tendo em conta o enquadramento dos contratos.
As restantes 2 habitações encontram-se devolutas, sendo ideais para remodelação, valorização e posterior colocação no mercado de arrendamento, de acordo com a estratégia do investidor.
Distribuição do imóvel:
Casa 1 Rés do chão
Habitação com acesso independente, terraço e arrumos. Atualmente arrendada.
Casa 2 1.º andar
Habitação com duas frentes de exposição solar e arrumos.
Casa 3 1.º andar
Habitação com arrumos e varanda marquisada.
Casa 4 Rés do chão
Habitação com acesso independente. Atualmente arrendada.
Casa 5 Rés do chão
Habitação com acesso independente. Atualmente arrendada.
Características adicionais:
As casas situadas no primeiro andar já dispõem de caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico.
O imóvel beneficia de boa luminosidade natural, acessos independentes e uma organização prática dos espaços, características que aumentam o seu potencial tanto para arrendamento tradicional como para reabilitação e valorização futura.
Principais pontos fortes:
Localização estratégica em Canidelo, a curta distância da praia.
Rendimento imediato através das 3 habitações atualmente arrendadas.
Potencial de valorização com as 2 habitações devolutas.
Possibilidade de aumento gradual da rentabilidade.
Boa solução para investidores que procuram rendimento estável aliado a uma localização de elevada procura junto ao mar.
Este é um imóvel com características diferenciadoras, ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com forte procura habitacional e grande potencial de valorização futura.
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Características Gerais
- Geminada
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Referência do anúncio: 808261024. Última atualização: 06 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, CanideloSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Vila Lusa - Forma Régia - Med Imob Unip., Lda
AMI 7917
Última atualização: 06 julho 2026.
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