Moradia t3 de 3 frentes com potencial bi-familiar em valongo

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada emSobrado, Valongo, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.Com três frentes solares (Sul, Norte e Nascente), esta propriedade destaca-sepela sua luminosidade, áreas generosas e versatilidade, com potencial paramoradia bi-familiar. Características principais:2 pisos 3 frentesGaragem para 3 carrosChurrasqueira e jardim frontalTerraço coberto e alpendre com possibilidadede cozinha regionalCaixilharia com corte térmico eacústico com vidros duplosPré-instalação de aspiraçãocentral e sistema de somAr condicionadoTectos falsos com focos LEDBlackouts Cozinha equipada Distribuição do imóvel:Rés-do-chão:Cozinha em open spaceSala com acesso ao exterior2 Quartos2 Casas de banho LavandariaPrimeiro andar Cozinha em open space, totalmenteequipadaSala com acesso a varanda3 Quartos (1 suíte)Roupeiros embutidos2 Casas de banho (1 completa e 1de serviço)2 Varandas Destaques:Ideal para habitação própria ouinvestimento (possibilidade de tornar em moradia bi-familiar)Excelente exposição solarLocalização tranquila com bonsacessos Envolvente e Localização:Esta moradia localiza-se numazona residencial calma de Sobrado (Valongo), com excelente qualidade de vida, econta com proximidade a:Escolas e infantáriosSupermercados (Pingo Doce,Continente Bom Dia)Farmácias e centro de saúdeRestaurantes, cafés e padariaslocaisTransportes públicos a poucosmetrosAcesso rápido à A41 e A4A cerca de 25 minutos do Porto ÁreasÁrea terreno 460 m2Área implantação 199,20 m2Área bruta construção 312,50Área bruta privativa 267,60 m2Área bruta dependente 44,90 m2Área útil 227,50 m2 Zona ideal para famílias queprocuram tranquilidade, com todas as comodidades por perto. Para mais informações ou agendar visita, contacte:Sandra Fonseca911 742 [email protected] LatinaLIC AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade