Oportunidade Rara no Coração Histórico de GuimarãesPara reabilitação e valorização imediata
Braga, Guimarães, Abação e Gémeos
550 000 €
Área Útil:
496m2
Área Bruta:
341,700012207031m2
Ano de Construção:
1919
Certificação Energética:
F
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Imagine investir num imóvel situado num dos centros históricos mais encantadores e valorizados de Portugal — Guimarães, cidade-museu viva e autêntica, classificada Património Mundial pela UNESCO.
Este conjunto de três artigos urbanos localiza-se em pleno centro histórico de Guimarães, um local onde o charme medieval se encontra com a crescente procura por habitação, turismo e serviços de qualidade.
📐 Composição do imóvel:
Dois edifícios de 2 andares
Um edifício de 3 andares
Logradouro privativo nas traseiras, com potencial para zonas comuns, jardim ou expansão
📍 Localização estratégica:
A 5 minutos a pé da universidade, transportes, comércio tradicional, restaurantes típicos e modernos
Inserido numa zona com elevada procura turística e habitacional, ideal para reabilitação urbana com fins residenciais, turísticos ou mistos.
Inserido numa malha urbana de grande valor patrimonial, onde a autenticidade das ruas históricas convive harmoniosamente com acessos práticos e infraestruturas atuais.
💼 Potencial de rentabilidade elevado:
Ideal para projeto de reabilitação urbana com incentivos fiscais
A zona tem uma altíssima procura por alojamento local, residencial e de curta duração
O charme arquitetónico aliado à localização transforma este imóvel num ativo único e seguro para investidores com visão
🌟 Guimarães: Onde tudo começou.
Berço da nação, Guimarães combina história, cultura, vida académica e dinamismo turístico como poucas cidades portuguesas. Investir aqui é apostar na valorização sustentada e na solidez patrimonial.
Este conjunto de três artigos urbanos localiza-se em pleno centro histórico de Guimarães, um local onde o charme medieval se encontra com a crescente procura por habitação, turismo e serviços de qualidade.
📐 Composição do imóvel:
Dois edifícios de 2 andares
Um edifício de 3 andares
Logradouro privativo nas traseiras, com potencial para zonas comuns, jardim ou expansão
📍 Localização estratégica:
A 5 minutos a pé da universidade, transportes, comércio tradicional, restaurantes típicos e modernos
Inserido numa zona com elevada procura turística e habitacional, ideal para reabilitação urbana com fins residenciais, turísticos ou mistos.
Inserido numa malha urbana de grande valor patrimonial, onde a autenticidade das ruas históricas convive harmoniosamente com acessos práticos e infraestruturas atuais.
💼 Potencial de rentabilidade elevado:
Ideal para projeto de reabilitação urbana com incentivos fiscais
A zona tem uma altíssima procura por alojamento local, residencial e de curta duração
O charme arquitetónico aliado à localização transforma este imóvel num ativo único e seguro para investidores com visão
🌟 Guimarães: Onde tudo começou.
Berço da nação, Guimarães combina história, cultura, vida académica e dinamismo turístico como poucas cidades portuguesas. Investir aqui é apostar na valorização sustentada e na solidez patrimonial.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Braga, Guimarães, Abação e Gémeos
Referência do anúncio: KWPT-018442. Última atualização: 12 agosto 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 12 agosto 2025.
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